Дело № 2-3266/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 09 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Крыловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Приоритет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Приоритет» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав следующее.

гр.А. является собственником 2/3 доли в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, ФИО3 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения. 

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту проживания в этом жилом помещении.

Многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет».

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени.

В нарушение вышеуказанным норм закона ФИО3, ФИО1, ФИО3 не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 74077 руб. 59 коп., сумма начисленной пени составляет 10150 руб., 09 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в размере 74077 руб, 59 коп., пени в размере 10150 руб., 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 726 руб. 83 коп.

ООО «УК «Приоритет» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что несовершеннолетний гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 2/3 доли в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, его брат ФИО3 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения (л.д.12-13). 

Согласно адресной справке в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, приходящиеся отцом и матерью собственников жилого помещения (л.д.8, 21).

ООО «УК «Приоритет» осуществляет управление указанным многоквартирным домом в соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно расчету задолженности по внесению платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали коммунальные услуги, тем самым допустили образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные в размере 74 077,59 руб. (л.д.9-11)

Как следует из материалов дела сумма долга до настоящего времени ответчиками не оплачена, в связи с этим требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен и представлен суду подробный расчет пени, подлежащей уплате ответчиками в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги в размере 10150,09 руб.

Указанный расчет проверен судом и признан правильным, т.к. произведен в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ. Доказательств несоразмерности предъявленной ко взысканию пени в материалах дела не имеется, с учетом этого основания для её снижения в соответствии со ст.333 ГК РФ отсутствуют.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 10150,09 руб.

Общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пени, составляет 84227,68 руб.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

С учетом изложенного задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО3 подлежит взысканию пропорционально его 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, т.е. в размере 28075,89 руб. (84227,68 руб. *1/3).

С лиц проживающих совместно с собственником жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2726,83 руб.

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

С учетом изложенного государственная пошлина с ответчиков в пользу ООО «УК «Приоритет» подлежит взысканию в равных долях, по 908,94 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Приоритет» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28075,89 руб. 

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Приоритет» с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56151,79 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК «Приоритет» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 726, 83 руб., в равных долях с каждого из ответчиков, по 908,94 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Мазунин