РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2024-000095-46

дело 2- 866 /2024

город Серпухов Московской области 

05 февраля 2024 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

прокурора Киселкиной Г.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает с 2017 года, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не хочет, чтобы его снимали с регистрационного учёта, поскольку ему некуда зарегистрироваться, в собственности недвижимого имущества не имеет. Проживает в съёмной квартире, поскольку в спорном жилом помещении плохие условия для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку оплачивает съёмное жильё. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец ФИО1 является собственником жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется договора с собственником.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, однако договора с собственником жилого помещения не имеет, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), при таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

дата> рождения, паспорт 

<

номер>) к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать ФИО2 (

<

дата> рождения, ИНН 

<

номер>) прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 февраля 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда