Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Насыровой Т.А.,

при секретаре Федотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № и свидетельства о праве собственности № она является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область, Володарский район, 

<

адрес> В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает, место ее жительства не известно. Ответчик ФИО3 расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в жилом доме не имеет. В результате невыполнения ответчиком обязательств по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы по коммунальным услугам. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Астраханская область, Володарский район, 

<

адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом были привлечены к участию в деле в качестве соистцов ФИО2, ФИО2, являющиеся сособственниками вышеуказанного домовладения и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – ОВМ ОМВД России по Володарскому району.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО2 извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 неоднократно извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ посредством почтовой корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». По месту регистрации ответчик ФИО3 не проживает, что подтверждается справками администрации МО «

<

адрес> селсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Володарского района» ФИО4, просившая в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по Володарскому району извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ. просят рассмотреть дело без участия представителя, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ч.1, ст.31 ч.1,4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область, Володарский район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги и сообщения ОВМ ОМВД России по Володарскому району от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: Астраханская область, Володарский район, 

<

адрес> кроме сособственников зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО3, являющаяся согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. супругой истца ФИО2 

Как следует из справки администрации МО «

<

адрес> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по вышеуказанному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; …б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несет, вопрос о вселении в вышеуказанное жилое помещение не ставил, в связи с чем, ее действия направлены на утрату права на проживание в спорном жилом помещении. Кроме того, общего хозяйства с истцами ответчик не ведет, общего бюджета не имеет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, соглашения между сособственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется. Несмотря на то, что ответчик приходится супругой истцу ФИО2, фактически семейные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик не является членом семьи истцов.

Действия ответчика по переезду из спорного жилого дома в другое жилое помещение свидетельствуют о добровольном характере её отказа пользоваться спорным жилым помещением. 

Таким образом, ответчик членом семьи сособственников жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ней и сособственниками не заключено, выселяться в добровольном порядке не желает, что создает соистцам препятствия в осуществлении правомочий сособственника недвижимого имущества.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции от 29.06.2015г.) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, но, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом и препятствует соистцам в реализации гарантированных Конституцией РФ прав сособственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, анализируя представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно и обосновано, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 Ж,Т,, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Т.А.Насырова