Дело (номер обезличен)

УИД (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кстово (дата обезличена) года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Щипановой Н.О.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, обращая свои требования к ответчику ФИО3 о признании её утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), указал, что является собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с 08.10.2010 года на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, приходящаяся ему дочерью, не проживающая в названной жилом помещении и не имеющая в принадлежащей ему квартире личных вещей. Действия ответчика ФИО3 существенно нарушают его права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку из-за её регистрации в принадлежащем ему жилом помещении он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Считал, что ответчик ФИО3 утратила право пользования вышеуказанной квартирой, что и просил закрепить документально.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России «Кстовский» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялись в установленном законом порядке (л.д. 23, 24), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России «Кстовский» поступил отзыв на исковое заявление, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя (л.д. 26).

С учетом мнения истца и требований, изложенных в ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотрение гражданского дела без участия неявившихся в судебное заседание участников процесса и их представителей в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в иске, при этом ФИО5 пояснил, что ФИО3 приходится ему дочерью, однако родственные связи с ней утрачены и на протяжении последних четырех лет они практически не общаются.

Отвечая на вопросы суда, истец ФИО2 пояснил, что ФИО2 добровольно выехала из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на постоянное место жительства в (адрес обезличен), где ей предложили престижную должность, при этом работодатель снимал ей жильё, однако впоследствии ФИО3 начала вести аморальный образ жизни, была уволена с работы, однако в (адрес обезличен) не вернулась и осталась проживать в (адрес обезличен), где в (дата обезличена) году вышла замуж. Последний раз ФИО3 посещала квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), в (дата обезличена) году, при этом отметил, что никогда не чинил препятствий дочери в пользовании названным жилищем. Расходов по содержанию квартиры ФИО3 не несет и не заявляла о таком намерении, личных вещей в спорном жилом помещении она не имеет.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО3 с (дата обезличена) года в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, после добровольного выезда на постоянное место жительство в (адрес обезличен) в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), вселиться не пыталась. В настоящее время в спорном жилье зарегистрирован сын ФИО3 ФИО8, (дата обезличена) года рождения, который проживает вместе с истцом ФИО2 Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несут ФИО2 и ФИО6, они же полностью содержат материально и занимаются воспитанием внука ФИО8 Конфликтов между ФИО2 и ФИО9 не было, выезд из квартиры был осуществлен, так как последней было предложено занять престижную должность на Ярославском нефтеперерабатывающем заводе.

Выслушав позиции истца, показания свидетелей, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, в тоже время статьёй 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения ст. 304 ГК РФ гласят, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу правовых норм, закрепленных в ст.ст. 1, 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник данного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном выезде из жилого помещения за лицом сохраняется право пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.06.2008 года является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права серии (номер обезличен) от 09.07.2008 года (л.д. 10).

Из материалов гражданского дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), по месту жительства зарегистрированы: 08.10.2010 года его дочь - ответчик ФИО3, до замужества носившая фамилию ФИО12, и с 14.01.2011 года - несовершеннолетний внук ФИО8, (дата обезличена) года рождения, о чем свидетельствуют справка ООО «Управляющая компания Кстовские огни» (номер обезличен) от 03.12.2024 года (л.д. 11).

Поскольку ответчик ФИО3 в 2021 году добровольно выехала в другой регион на постоянное место жительства, забрав с собой все личные вещи, и не проживает в спорной квартире более трёх лет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в указанной квартире не несет, имеет с истцом раздельный бюджет и стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, суд пришёл к выводу об отсутствии оснований сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО2

Судом также принято во внимание, что ФИО3 выехав на постоянное место жительства в (адрес обезличен) создала там собственную семью, зарегистрировав брак с ФИО10, что подтверждено свидетельством о заключении брака (номер обезличен), копия которого представлена в распоряжение суда (л.д. 9).

Доказательства, объективно свидетельствующие о том, что истец ФИО2 препятствовал вселению ФИО3 в спорное жилое помещение, в нарушение положений статьи 56 ПК РФ суду не представлено.

Обстоятельств, подтверждающих вынужденность не проживания ответчика ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), более 3 лет, наличие между сторонами длящегося конфликта в этот период времени, который препятствовал бы ей пользоваться жилым помещением, судом не установлено.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений, закрепленных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Из содержания главы 7 ГПК РФ «Судебные расходы» следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного возмещения средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, о чем свидетельствует чек по операции от 06.12.2024 года (л.д. 8).

Указанные расходы суд находит документально подтвержденными, понесенными истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежащими полному взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен), гражданку РФ (паспорт (номер обезличен)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), гражданки РФ (паспорт (номер обезличен)) в пользу ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), гражданина РФ (паспорт (номер обезличен)) расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 3000 (Трёх тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено (дата обезличена).

Судья Н.Г. Иванкова