дело №2-654/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также помощника прокурора Караидельского района РБ Муховикова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, без предоставления ему другого жилого помещения.

Истец ссылается на то, что в принадлежащей истцу на праве собственности вышеуказанной жилой квартире с ранее данного истцом устного согласия проживает ФИО3, при этом на регистрационном учете по месту проживания он не состоит. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в доме устраивает пьянки, на замечания дочери и родственников не реагирует. Коммунальные услуги за пользование помещением ФИО3 не оплачивает. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом был извещен, суду об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В связи с чем, суд имеет достаточные основания для рассмотрения дела в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, а также заключение прокурора Муховикова Д.Е., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец – ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

По месту жительства ответчик ФИО3 характеризуется как лицо, нигде не работающее, злоупотребляющее спиртными напитками. 

Адрес регистрации он имеет по 

<

адрес> РБ.

Из постановления административной комиссии Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ около 19 часов 00 минут по адресу: 

<

адрес> ФИО3 устроил скандал со своей бывшей супругой ФИО4 В ходе ссоры ФИО3 выражался нецензурной бранью в адрес ФИО4, размахивал руками, на замечания не реагировал. Своими действиями ФИО3 совершил действия, посягающие на честь и достоинство своей бывшей жены, семейно-бытовое дебоширство, т.е. совершил административной правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 13.8 ч. 1 Кодекса РБ «Об административных правонарушениях» №-з от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась в Отдел МВД России по 

<

адрес> с заявлением, в котором просила принять меры профилактического воздействия в отношении бывшего мужа ФИО3, который пропивает совместно нажитые вещи, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и приводит посторонних лиц в дом для употребления спиртных напитков.

Постановлением ст. УУП ОУПП и ПДН ОМВД России по Караидельскому району ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по данному заявлению в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 отказано в связи с отсутствием состава преступления, разъяснено ФИО4 обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования подлежащими полному удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения, что также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, ФИО3 подлежит выселению из квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении из квартиры удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова