Дело № 2-39/2025 

УИД 22RS0060-01-2025-000009-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Фаст Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 74,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала, что в 1993 году бывшим предприятием ТОО «Коротоякское» ее семье в составе ФИО3, ФИО1, ФИО4 была предоставлена для проживания на условиях найма вышеназванная жилая квартира, кадастровый №, площадью 74,5 кв.м (площадь и кадастровый номер указаны в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 ноября 2023 года).

09 февраля 1993 года между ними и предприятием ТОО «Коротоякское» был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность граждан, зарегистрированный 26 февраля 1993 года в администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре неверно указана площадь жилого помещения, указан неполный адрес передаваемого жилья без указания номера дома и квартиры. Названные выше обстоятельства свидетельствуют о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, с 1993 года она владеет указанной квартирой как своей собственной, ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении, она не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, уплачивала установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором расположено указанное жилое помещение, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 марта 2023 года.

Третьи лица ФИО2, ФИО1 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленному в суд заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 74,5 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Т.В. Трифаченкова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2025 года.

Верно

Судья Т.В. Трифаченкова