Дело № 2-3775/2024

УИД 75RS0001-02-2024-004389-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В., 

с участием представителя процессуального истца помощника прокурора Центрального района г. Читы Батуевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Центрального района г. Читы в интересах ФИО1 несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о понуждении к действиям,

установил:

заместитель прокурора Центрального района г. Читы обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Прокуратурой района по обращению ФИО4 проведена проверка законности расходования средств материнского капитала, по результатам которой установлено, что ФИО4 является матерью ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, в связи с чем является получателем материнского (семейного) капитала. Отцом несовершеннолетнего ФИО2 является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк») и ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

16.01.2017 на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № общей площадью 66, 1 кв.м.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чита Забайкальского края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, заключенного с АО «Россельхозбанк» на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере 453 026 рублей на счет АО «Россельхозбанк».

Таким образом, ФИО4 реализованы денежные средства, направленные на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Одним из оснований для вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала явилось письменное обязательство ФИО3 от 21.07.2017 оформить вышеуказанное жилое помещение, приобретаемое за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Вместе с тем до настоящего времени доли детей ФИО1, ФИО2 в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не определены, право общей долевой собственности детей не зарегистрировано.

На основании изложенного истец просил обязать ФИО3 определить доли ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала; обязать ФИО3 зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Представитель процессуального истца помощник прокурора Центрального района г. Читы Батуева А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Материальный истец ФИО1 и законный представитель несовершеннолетнего материального истца ФИО2 – ФИО5, ответчик ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая характер заявленных требований, позицию процессуального истца, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, что следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

16.01.2017 на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № общей площадью 66,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство № № о том, что он обязуется оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретаемое за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ФИО5 (ранее – Таран, ФИО6) является матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем является получателем материнского (семейного) капитала. 

Отцом несовершеннолетнего ФИО2 является ответчик ФИО3

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чита Забайкальского края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, заключенного с АО «Россельхозбанк», в размере 453 026 руб.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере 453 026 рублей на счет АО «Россельхозбанк».

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ФИО4 реализованы денежные средства, направленные на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Вместе с тем ФИО3 принятые на себя обязательства по выделению долей детям не исполнены, в связи с чем требования прокурора являются обоснованными.

С учетом изложенного суд полагает возможным определить доли детей пропорционально размеру материнского (семейного) капитала, перечисленного в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между акционерным обществом «Региональное управление строительства» и ФИО3, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена последним по цене 3 977 900 руб.

При этом 22.12.2016 между ФИО3 и ФИО4 был заключен брачный договор, согласно которому приобретаемая во время брака квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, будет являться исключительной собственностью ФИО3

Согласно решению ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чита Забайкальского края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, заключенного с АО «Россельхозбанк», направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб.

Соответственно, на долю каждого из членов семьи (родители и двое детей) приходилось по 113 256,50 руб., что соответствует (округленно) 1/35 доли в праве собственности на квартиру стоимостью 3 977 900 руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в пользу детей подлежат выделению доли в праве собственности на спорную квартиру по 1/35 доли.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора Центрального района г. Читы в интересах ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о понуждении к действиям удовлетворить.

Обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7605 №), определить доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СП №), по 1/35 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), и несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СП №), на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по 1/35 доли в праве собственности на квартиру.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), в бюджет городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2024 года.