Дело № 2-151/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Бабкиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Лопаревой М.С.,

рассмотрев 11 января 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно покинул вышеуказанное жилое помещение, забрал личные вещи и предметы домашнего обихода. Какой-либо связи с ответчиком истец не поддерживает более 

<

данные изъяты>, местонахождение его истцу не известно. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что брачные отношения истца и ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ответчик выехал из спорного жилого помещения. Его вещей в квартире истца не имеется. Местонахождение ФИО2 не известно. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве единоличной собственности на основании договора дарения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании ордера в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку суду не представлено доказательств, что ответчик имеет в собственности, либо пользовании какое-либо жилое помещение.

Третьи лица УФМС РФ по Омской области, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно копии лицевого счета ФИО2 постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>(л.д. 10).

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2

<

данные изъяты> года рождения в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 1997 года по настоящее время. 

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что ФИО2 является бывшим супругом истца, с которым они совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Место нахождение ответчика не известно уже длительный период времени.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца как собственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ФИО16 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО2 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Бабкина

Решение изготовлено в окончательной форме 16 января 2017 года