РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

23 мая 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Гусмановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 в обоснование которого указывая на то, что она является собственником 2/3 доли в праве обшей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, право собственности возникло па основании: договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения от 23.01.2007г. 

Ответчик ФИО2 является сыном истца. Первоначально он участвовал в приватизации спорной квартиры, а затем подарил принадлежащую ему долю в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру истцу. 

В дальнейшем ответчик вступил в брак, взял фамилию жены, стал ФИО2 После своей свадьбы, которая состоялась более 4 лет назад, ответчик выехал на постоянное место жительства в квартиру своей жены, где и продолжает проживать до настоящего времени. 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, являющаяся собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.-сын истца, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р.-дочь истца, собственник 1/3 доли в вправе собственности, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р.- сын истца. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный или временный характер, обязанностей по оплате коммунальных расходов по спорной квартире ответчик никогда не нес и не несет в настоящее время, проживая в квартире своей жены. Со стороны истца ответчику препятствия в пользовании данным жилым помещением никогда не чинились, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд ответчика не носил временный или вынужденный характер, он перестал быть как собственником, так и членом семьи истца, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 30.03.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области. 

Истец, действующая в своих интересах, а так же как законный представитель третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена судом надлежащим образом, не явилась по причине болезни, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили. 

Поскольку ответчик не явился в судебное заседание, причина его неявки суду неизвестна, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение. 

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 1 договора № передачи квартир в собственность граждан от 04.10.2005г., Администрация передала, а граждане: ФИО1, ФИО5, ФИО3, приняли в собственность занимаемую двухкомнатную 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 3 указанного договора, квартира, указанная в п. 1 настоящего договора передается в общую совместную собственность: ФИО1, ФИО5, ФИО3 

На основании договора дарения от 23.01.2007г., даритель- ФИО5 07.03.1988г.р. подарил, а одаряемая- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приняла в дар в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом балконов /лоджий 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, расположенную на 7 этаже 12-этажного крупнопанельного 

<

адрес>. ввода в эксплуатацию, именуемую в дальнейшем недвижимое имущество. 

Переход 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрирован Управлением Росреестра по 

<

адрес>, о чем истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием вида права: общая долевая собственность (доля 2/3) (л.д.10)

Согласно выписке из ЕГРН от 16.04.2018г. представленной по запросу суда, вышеуказанный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/3 доля в праве), ФИО1 (2/3 доли в праве) (л.л.д.29-30)

Согласно справке Паспортной службы ООО УК «Приволжское ПЖРУ» от 16.04.2018г., в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 06.12.1988г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.03.2002г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.03.2002г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.12.2003г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.32)

Из пояснений ФИО1 данных в ходе рассмотрения дела следует, что ответчик ФИО2, до регистрации брака носил фамилию Пальцев, после заключения брака произвел смену фамилии на «Громов», забрав все свои личные вещи, добровольно переехал на постоянное место проживания в квартиру, принадлежащую его жене. В спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении 10 лет, оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет, является наркозависимым, имеет большое количество невыплаченных кредитных обязательств, по причине чего в квартиру принадлежащую истцу и ее несовершеннолетней дочери неоднократно приходят коллекторы, требующие от истца в грубой форме выплат по оформленным ответчикам кредитам, чем существенно пугают ее дочь. Последний раз видела сына около пяти месяцев назад, периодически с ним встречается на улице, на пользование спорным жилым помещением не претендует, в квартире не появляется. 

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Сведений о совместном проживании истца с ответчиком, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик, подарив принадлежащую ему на праве общей долевой собственности долю в спорном жилом помещении, добровольно отказался от своих жилищных прав на указанное жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в связи с чем, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 25.05.2018 года.

председательствующий подпись Митина И.А.