РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 22 ноября 2023 года. 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при помощнике судьи Елисеевой Т.Н., 

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО3 вместе с дочерью ФИО2,2019 года рождения. Ответчица по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. Просит суд признать ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ее доме зарегистрирована ответчица вместе с дочерью, но по указанному адресу они никогда не проживали, личных вещей ответчицы и ее дочери в квартире не имеется, она расходов по содержанию жилья не несет, жильем никогда не пользовалась, брак ответчицы с ее дочерью расторгнут, она членом ее семьи не является. Она не желает, чтобы ответчица и ее дочь были зарегистрированы в ее квартире.

Ответчица ФИО3 о рассмотрении дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что проживают в соседних квартирах, ФИО3, ее дочь и ФИО3, сын истицы никогда в 

<

адрес> не проживали.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК, другим федеральным законом, договором или решением суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное жилое помещение было приобретено истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7, договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно справки администрации сельского поселения Мраковский сельский совет Кугарчинский район Республики Башкортостан №13 от 28.08.2023 года, ответчица ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО8 (сын истицы) зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №1 по Кугарчинскому району РБ от 13.01.2023 года, брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут.

Собственником жилого помещения ФИО1 заключены договоры электроснабжения с ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» 30.05.2019 года, на холодное водоснабжение и водоотведение с МУП «Теплосеть» от 01.06.2023 года, договор поставки газа с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» от 19.08.2019 года. Суду представлены квитанции об оплате услуг электро и газоснабжения, по оплате коммунальных услуг, где плательщиком является истица. 

Как установлено из объяснений истицы, она не желает, чтобы ответчица и ее дочь были зарегистрированы в ее квартире, ФИО3 родственником и членом ее семьи не является, в квартире не проживала и не проживает, регистрация ответчика и ее дочери в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер и препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника. 

Каких-либо оснований для осуществления права пользования ответчицей принадлежащим истице жилым помещением судом не установлены, ответчицей суду не представлены.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Одним из оснований для снятия несовершеннолетнего ребенка, являющегося российским гражданином, с регистрационного учета по месту его жительства (выписки) является изменение места его жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Факт административной регистрации несовершеннолетнего в квартире не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия в другое место жительства. Формальная регистрация ребенка по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

По настоящему делу сведений о проживании ответчика ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 материалы дела не содержат, истица утверждает, что ответчица по месту регистрации не проживала и не проживает, ее доводы подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6 Обратного суду ответчиком не представлено.

Суд исходя из того, что несовершеннолетняя ФИО2 с момента регистрации в квартиру не вселялась и в ней не проживала, личных вещей не имеет, учитывая, что законный представитель ФИО3 (мать) утратила право пользования спорным жилым помещением, истец является собственником указанной квартиры, полагает иск подлежащим удовлетворению и в этой части. Состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя внучка ФИО2 является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением.

С учетом приведенных норм закона, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением и нарушает ее права.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов должна быть взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий Абдрахимов Г.А.