РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2019г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Масных Л.Б. при секретаре Шевченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2019 по иску ФИО2 к Администрации МО « Обливское сельское поселение», ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указывает на то, что в 1986 году решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Обливского района Ростовской области его отцу, ФИО, был выделен земельный участок, площадью 800 кв.м, для строительства жилого дома по типовому проекту № с надворными постройками, в западной части 

<

адрес>. На свои средства и своими силами отец начал строить жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. В декабре 1988 г., согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, утвержденным решением исполкома районного Совета народных депутатов, данный жилой дом принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти остался принадлежащий ему завершенный строительством жилой дом, общей площадью 58кв.м с хозяйственными строениями, расположенный на земельном участке, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Отец не успел получить свидетельство о государственной регистрации права. Он и его сестра, ФИО3 являются наследником первой очереди, сестра не желает вступать в наследственные права. Он, в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако нотариус разъяснила, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, то ему необходимо обращаться в суд. С 30.01.1996 и по настоящее время он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. С 30.01.1996 года и по настоящее время он проживает в его доме, несет бремя содержания наследственного имущества Оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, сажает огород. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО

,, умершего 07.10.2017г., жилой дом Литер «А», «А1», а, общей площадью 58,0 кв.м, гараж Литер «Б», площадью 27,4 кв.м, сарай Литер «В», площадью 16,2 кв.м, дворовую уборную Литер «У», площадью 1,3 кв.м, забор №1

пог.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на данное наследственное имущество.

Затем истец дополнил и уточнил свои исковые требования, и просил также установить факт принятия им наследства после смерти его отца, ФИО.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца адвокат Федорова Ю.В. исковые требования поддержала и пояснила, что истец проживал совместно с отцом ФИО2 После смерти отца, он фактически принял наследство, так как остался проживать в доме, к нему перешло все имущество отца. Он продолжает проживать в жилом доме. Оплачивает коммунальные платежи; поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии; обрабатывает земельный участок. Не может вступить в права наследования, в связи с отсутствием государственной регистрации права на жилой дом и строения.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, представила заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Обливское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, по правилам ст.165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 приведенной нормы, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34,36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих

лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации делит вещи на недвижимые и движимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

В соответствии со ст. 218 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.8 постановления № 9 от 29.05.2012г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом, в рамках настоящего иска, заявлены требования о включении в наследственную массу жилого дома и строений, установления факта принятия наследства, признании права собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.07.1986 года решением №5 п-63 исполнительного комитета Совета народных депутатов Обливского района Ростовской области ФИО выделен земельный участок площадью 800 кв.м, для строительства жилого дома по типовому проекту 184-16-18/77 с надворными постройками в западной части 

<

адрес> (л.д.13).

Собственными силами и за свой счет Перетертое А. Д. возвел на данном земельном участке, жилой дом и строения.

Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, утвержденным решением исполкома районного Совета народных депутатов, в декабре 1988 года жилой дом по адресу: 

<

адрес> принят в эксплуатацию (л.д. 14-15).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 48).

На момент смерти он безвыездно проживал по адресу: 

<

адрес>, с ним проживал и был зарегистрирован: сын - ФИО2 и продолжает проживать (л.д.54).

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родители: отец -ФИО, мать - ФИО (л.д. 10).

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родители: отец - ФИО, мать - ФИО (л.д.38).

09.11.2000 ФИО4 заключила брак с ФИО1 и ей присвоена фамилия - Низкопоклонная (л.д.39).

Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76).

Из ответа нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области N 793 от 20.12.2018 г. усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в производстве отсутствует (л.д.46).

Согласно выписок из похозяйственных книг с 1986г. по 2018 г совместно с ФИО проживал сын ФИО2, также имеются сведения о принадлежности ФИО домовладения на основании акта законченного строительства (л.д.56-66).

Истец ФИО2 с 30.01.1996 по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги (л.д.9,25-36).

По данным технического паспорта по состоянию на 31 октября 2018 г. - общая площадь жилого дома составляет - 58,0 кв.м, гаража - 27,4 кв.м, сарая -16,2 кв.м. дворовой уборной 1,3 кв.м, забора 19,60 пог.м (л.д. 16-19).

Из выписок из ЕГРН по состоянию на 15.10.2018 сведений о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.20-21).

Как следует из показаний свидетеля ФИО он проживает с 1983 по соседству с П-выми. ФИО2 все это время проживал с отцом, ФИО После его смерти продолжает проживать в данном домовладении, поддерживает его в надлежащем виде, уставил новый забор, привел в порядок усадьбу, обрабатывает земельный участок. Сестра ФИО2, с семьей проживает в 

<

адрес>, как ему известно, на наследство она не претендует.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости, установленными ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО, наследниками первой очереди по закону являются его дети: ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО, т.к. на момент смерти отца проживал с ним на одной жилплощади и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, все наследственное имущество отца, автоматически перешло в его владение и пользование, ответчики не оспаривали данного обстоятельства. ФИО3 не претендует на наследственное имущество.

Жилой дом был построен на земельном участке, выделенном для строительства, имеется акт приемки к эксплуатацию законченного строительства жилого дома и хозяйственных построек, суд полагает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего 07.10.2017г., жилой дом Литер «А», «А1»,а, общей площадью 58,0 кв.м, гараж Литер «Б», площадью 27,4 кв.м, сарай Литер «В», площадью 16,2 кв.м, дворовую уборную Литер «У», площадью 1,3 кв.м, забор №1

пог.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти его отца, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литер «А», «А1»,а, общей площадью 58,0 кв.м, гараж Литер «Б», площадью 27,4 кв.м, сарай Литер «В», площадью 16,2 кв.м, дворовую уборную Литер «У», площадью 1,3 кв.м, забор №1

пог.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом Литер «А», «А1»,а, общей площадью 58,0 кв.м, гараж Литер «Б», площадью 27,4 кв.м, сарай Литер «В», площадью 16,2 кв.м, дворовую уборную Литер «У», площадью 1,3 кв.м, забор №119,60 пог.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья-- Масных Л.Б.

11.02.2019