к делу № 2-1066/2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная 28 ноября 2019 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего, судьи Тростянского А.Н. 

при секретаре Карюк Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, которым просит признать их утратившими право пользования и проживания жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что данное домовладение принадлежит ей на праве собственности. Указанное недвижимое имущество она приобрела по договору купли-продажи у ФИО8. На момент заключения сделки на отчуждаемой площади были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3. В настоящее время ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, хотя пользование им прекратили. Личных вещей ответчиков в ее домовладении нет. В связи с регистрацией ответчиков в ее домовладении она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, факт регистрации ответчиков в ее домовладении препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и удовлетворить исковое заявление в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, судебные повестки о слушании дела не получили, судебные повестки вручены не были, в связи с тем, что сведениями о месте жительства ответчиков суд не располагает. 

На основании положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом. 

Ознакомившись с доводами истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В рамках судебного следствия были сделаны запросы в территориальный орган ФМС ОВМ Отдела МВД России по Отрадненскому району о предоставлении сведений о регистрации ответчиков.

Согласно адресных справок от 20 ноября 2019 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3 и ответчик ФИО4 не значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что из указанных в заявлении ответчиков, только ФИО2 действительно зарегистрирована в домовладении истицы, а следовательно вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО3 сам по себе отпадает. 

В связи с вышеизложенным исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для ГУВМ МВД РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.Н. Тростянский