Уникальный идентификатор дела 77RS0030-02-2024-006591-72

Дело № 2-1104/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... И... к ...фио ..., ...фио Теймур оглы, ...у ..., ...у ... о признании недействительными договора дарения 1/5 доли квартиры, договора купли-продажи 4/10 доли квартиры, применить последствия недействительность сделок, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... И.П. обратилась в Хамовнический районный суд с уточненным иском, в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ...у З.Т.о, ...у Р.Т.о., ...у Н.С., ...у А.С. о признании недействительными договора дарения от 21.07.2015 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, договора купли-продажи от 27.07.2015 4/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, применить последствия недействительность сделок, взыскании солидарно с ответчиков компенсации морального вреда в размере сумма

Требования мотивированы тем, что в производстве Хамовнического районного суда адрес находилось уголовное дело № 01-0006/2023 по обвинению ...фиоО, ...фиоО., ...фио, фио, фио в совершении ряда преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ. На стадии предварительного следствия фио признан потерпевшим по уголовному делу и гражданским истцом. 03.03.2021 фио умер. В рамках рассмотрения уголовного дела в суде ... И.П. признана потерпевшей. В ходе предварительного следствия установлено, что в результате противоправных действий ответчиков ...фиоо, ...фиоо. и ...фио, фио лишился права собственности на жилое помещение, а именно: 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Вступившим в законную силу приговором Хамовнического районного суда адрес от 28.06.2023 ответчики признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ. В результате данного преступления истцу был причинен ущерб, направленный на лишение права собственности последней на данное жилое помещение. Поскольку в рамках рассмотрения уголовного дела вопрос о возмещении ущерба разрешен не был, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Определением Хамовнического районного суда адрес от 15.11.2024 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Чертановский районный суд адрес.

Протокольным определением суда от 25.02.2025 в качестве соответчика привлечен ...фио, также было привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по адрес.

Истец ... И.П., ее представители фио, фио, действующие на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ... З.Т.о в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, возражений на исковые требования в материалы дела не представил. 

Ответчик ... Р.Т.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, возражений на исковые требования в материалы дела не представил. 

Ответчик ... Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, возражений на исковые требования в материалы дела не представил.  

Ответчик ...фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, возражений на исковые требования в материалы дела не представил.  

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 52 Конституции РФ права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.

Из ч. 1 и ч. 3 ст. 42 УПК РФ следует, что потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации.

Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 УПК РФ.

В силу ч. 3 ст. 31 ГПК РФ гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным ГПК РФ.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Из указанных положений следует, что мнимая сделка совершается для того, чтобы произвести ложное представление на третьих лиц, характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон, в момент ее совершения воля обеих сторон не направлена на достижение правовых последствий в виде возникновения, изменения, прекращения соответствующих гражданских прав и обязанностей. Мнимая сделка не исполняется ее сторонами.

Как разъяснено в п. 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

Для решения вопроса о цели совершения сделки и наличии (отсутствии) злоупотребления при заключении сделки необходимо установить, имелись ли у должника неисполненные обязательства перед кредитором, о которых он знал, и могла ли сделка совершаться с целью скрыть имущество от последующего обращения взыскания по долгу перед кредитором.

В силу п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 адрес цена продаваемого имущества определяется соглашением сторон.

В силу адрес договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании и как следует из материалов дела, вступившим в законную силу приговором Хамовнического районного суда адрес от 28.06.2023 ответчики были признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Потерпевшим по уголовному делу был признан ...фио, в рамках рассмотрения уголовного дела в суде ... И.П. признана потерпевшей. 

03.03.2021 ...фио умер, вопрос о возмещении причиненного ущерба в рамках уголовного дела не разрешался, за истцом признано право на удовлетворение гражданского истца в части возмещения причиненного преступлением материального ущерба и морального вреда.

Из вышеуказанного приговора суда следует, ... Р.Т.о., ... З.Т.о., ... Н.С. совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, повлекшее лишение нрава гражданина на жилое помещение.

Создав при вышеуказанных обстоятельствах организованную группу, ее участники в период с 30.04.2014 по 20.12.2018 осуществили следующие конкретные преступные действия.

Так, ... Р.Т.о. вступил в преступный сговор с ...ым Н.С., ...ым З.Т.о. и неустановленными членами преступной группы, в неустановленный период времени, но не позднее до 17.07.2015, с целью незаконного приобретения путем обмана права собственности на принадлежащую фио 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес корн. 1. кв. 465, действуя совместно и согласованно, разработали индивидуальный план совершения преступления. При этом с целью обмана потерпевших путем создания видимости правомерной деятельности преступной группы, под видом выдачи займов под залог недвижимого имущества, для целей совершения преступления соучастниками использовалось ООО «Реальные Инвестиции», офис которого располагался по адресу: адрес. стр. 3.

С этой целью не позднее 15.07.2015 неустановленные соучастники преступной группы, действуя в соответствии с разработанным преступным планом, по указанию и с ведома ...фиоо., ...фиоо., ...фио, для привлечения граждан, в целях последующего обмана, разместили в средствах массовой информации и сети Интернет объявления, содержащие информацию о выдаче займов под залог недвижимого имущества.

15.07.2015, более точное время не установлено, неустановленные соучастники преступной группы, действуя в соответствии с разработанным преступным планом, по указанию и с ведома ...фиоо., ...фиоо., ...фио, имея умысел на незаконное завладение правом на жилое помещение, действуя совместно и организованно в составе преступной группы, от лица ООО «Реальные Инвестиции», будучи осведомленными о необходимости получения заемных денежных средств фио и наличии у него в собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. корп. 1, кв. 465, ввели последнего в заблуждение в части своих истинных намерений и убедили о наличии возможности предоставления ему денежного займа под залог указанной квартиры.

После чего, 21.07.2015, действуя согласно отведенной роли, неустановленные члены преступной группы, действуя в соответствии с разработанным преступным планом, по указанию и с ведома ...фиоо., ...фиоо., ...фио, в составе организованной группы, находясь в помещении нотариальной конторы фио, расположенной по адресу: адрес. стр. 3, офис 300, вуалируя свои действия исключительно под видом предоставления займа с целью извлечения прибыли в виде процентов от его погашения, не имея ни намерений, ни возможности в этом, убедили введенного в заблуждение фио подписать договор дарения от 21.07.2015, по условиям которого фио подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. корп. 1, кв. 465, ...у А.С.

Впоследствии 21.07.2015, более точное время не установлено. фио. неосведомленный о преступной деятельности преступной группы, по указанию ...фиоо., ...фиоо., ...фио, действуя на основании доверенности, предоставил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, расположенное по адресу: адрес, комплект документов, в том числе и договор дарения от 21.07.2015, содержащий заведомо ложные сведения, касающиеся добровольною дарения 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. фио ...у А.С.

В результате противоправной деятельности ...фиоо., ...фиоо., ...фио и неустановленных соучастников преступной группы, регистрирующим органом в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, расположенного по адресу: адрес, 24.07.2015 зарегистрирован содержащий заведомо ложные сведения договор дарения и произведена регистрация перехода права собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес кори. 1, кв. 465, от фио к ...у А.С.

Далее, 27.07.2015, действуя согласно отведенной роли, неустановленные соучастники преступной группы, действуя в соответствии с разработанным преступным планом, по указанию и с ведома ...фиоо., ...фиоо., ...фио. в составе организованной группы, находясь в помещении нотариальной конторы фио, расположенной по адресу: адрес. адрес. стр. 3. офис 300. вуалируя свои действия исключительно под видом предоставления займа с целью извлечения прибыли в виде процентов от его погашения, не имея ни намерений, ни возможности в этом, убедили введенного в заблуждение фио подписать договор купли-продажи доли квартиры от 27.07.2015, по условиям которого фио продал и передал принадлежащие ему на праве собственности 4/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, ...у А.С.

После чего, 27.07.2015, более точное время не установлено, фио, неосведомленный о преступной деятельности преступной группы, по указанию ...фиоо., ...фиоо., ...фио, действуя на основании доверенности, предоставил в Отдел регистрации прав на недвижимость по адрес, расположенный по адресу: адрес, комплект документов, в том числе и договор купли- продажи квартиры от 27.07.2015, содержащий заведомо ложные сведения, касающиеся добровольной продажи и передачи 4/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио ...у А.С.

В результате противоправной деятельности ...фиоо., ...фиоо., ...фио и неустановленных соучастников преступной группы, регистрирующим органом в лице Отдела регистрации прав на недвижимость по адрес, расположенного по адресу: адрес. 30.07.2015 зарегистрирован содержащий заведомо ложные сведения договор купли-продажи доли и произведена регистрация перехода права собственности па 4/10 доли квартиры, расположенной но адресу: адрес от фио к ...у А.С.

Таким образом. ... Р.Т.о., ... З.Т.о., ... Н.С. и неустановленные члены преступной группы путем обмана, приобрели право собственности на принадлежащую фио вышеуказанную долю квартиры, в связи с чем, фио лишился права на жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, рыночная стоимость которого на 30.07.2015 составляет сумма, чем причинили материальный ущерб на сумму сумма, что является особо крупным размером.

Из правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 "О судебном решении", следует, что в силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом.

Исходя из этого суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения.

В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (например, учет имущественного положения ответчика или вины потерпевшего).

Таким образом, вина ответчиков в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, а равно факт причинения истцу ущерба, установлены вступившим в законную силу приговором суда, который имеет преюдициальное значение в рамках данного гражданского дела.

Из изложенного следует, что истец имеет законное право требовать возмещения ущерба, причиненного преступлением, путем предъявления иска о признании сделок недействительными, применить последствия недействительность сделок.

В связи с изложенным, заявленные ... И.П. исковые требования о возмещении ущерба, причиненного преступлением, подлежат удовлетворению, признать договор дарения от 21.07.2015 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес недействительным (ничтожным); признать договор купли-продажи от 27.07.2015 4/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес недействительным (ничтожным); применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77-77/011-... от 30.07.2015 о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, внесенную на основании договора дарения от 21.07.2015 и договора купли-продажи доли квартиры от 27.07.2015, согласно которой право собственности на 1/2 долю указанной квартиры принадлежит ...у А.С.

... И.П. также просит взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Процессуальному правопреемству в гражданском процессе посвящена ст. 44 ГПК РФ, в которой установлено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами (часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (часть 3 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, правопреемство возможно только по спорам имущественного характера.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" право на компенсацию морального вреда, как неразрывно связанное с личностью потерпевшего, не входит в состав наследственного имущества и не может переходить по наследству (пункт 1 статьи 150 и часть вторая статьи 1112 ГК РФ).

Таким образом, право на компенсацию морального вреда связана с личностью потерпевшего, поэтому данное право не входит в состав наследственного имущества и не может переходить по наследству, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении ... И.П. о взыскании компенсации морального вреда в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований солидарно с ответчиков следует взыскать в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма, от уплаты которой, освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... И... к ...фио ..., ...фио Теймур оглы, ...у ..., ...у ... о признании недействительными договора дарения 1/5 доли квартиры, договора купли- продажи 4/10 доли квартиры, применить последствия недействительность сделок, взыскании компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Признать договор дарения от 21 июля 2015 года 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес недействительным (ничтожным).

Признать договор купли-продажи от 27 июля 2015года 4/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес недействительным (ничтожным).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77-77/011-... от 30.07.2015 о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, внесенную на основании договора дарения от 21.07.2015 и договора купли-продажи дои квартиры от 27.07.2015, согласно которой право собственности на 1/2 долю указанной квартиры принадлежит ...у ..., ...паспортные данные.

Взыскать солидарно с ...фио ..., ...паспортные данные, ...фио Теймур оглы, ...паспортные данные, ...а ..., ...паспортные данные, ...а ФИО1, ...паспортные данные в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 30 мая 2025 года.

Судья: