Дело № 2–1224/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Зориной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «ТомскРТС» о перерасчете платы за отопление, исключении начисления пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС»), указав, что она является собственником помещения (квартиры) по адресу: . В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома: , собственниками принято решение вносить плату за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающие организации (далее – РСО), за исключением платы за ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества, последнее решение с 01.02.2018. Решения о прямых договорах с РСО собственниками не принималось, в связи с чем, прямая обязанность по оплате полученного коммунального ресурса лежит на исполнителе услуги ТСЖ «Гвардейское», в соответствии с договором между АО «ТомскРТС» и ТСЖ «Гвардейское» об энергоснабжении № 4878 от 01.12.2015. Согласно справке ТСН(Ж) «Гвардейское», у собственника квартиры, расположенной по адресу: , задолженности по оплате за коммунальные ресурсы на 01.06.2018 нет. В связи с необоснованным начислением и выставлением задолженности по оплате за отопление и ГВС по квартире, расположенной по адресу: , АО «ТомскРТС» незаконно начисляет пени и выставляет квитанции без учета оплаченных сумм, тем самым незаконно требует оплатить повторно то, что уже оплачено. Незаконные требования ответчика выражены в предупреждении от 28.02.2019 № 19/1535, в котором отсутствует расчет задолженности и основания предъявления требования, что нарушает права истца.

На основании вышеизложенного, уточнив заявленные требования, истец просит обязать ответчика АО «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет начислений за отопление и ГВС по квартире № , расположенной по адресу: , с учетом всех оплат истца на 01.06.2018, исключив задолженность в сумме 17711,42 рублей по расчету ответчика; взыскать с ответчика АО «ТомскРТС» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000,00 рублей, штраф.

Истец ФИО1, о времени и месте судебного заседания уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности 70 АА 1287302 от 11.03.2019, сроком действия один год, в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика АО «ТомскРТС» ФИО3, действующий на основании доверенности № 759 от 01.08.2019, сроком действия до 31.07.2020, в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что способ управления многоквартирным домом был выбран только 24.04.2016, согласно протокола № 4 внеочередного общего собрания собственников помещений. В период с декабря 2015 года по 24 апреля 2016 года ТСН «Гвардейское» не имело права выставлять счета-извещения на оплату коммунальных услуг. Таким образом, в данный период ТСН «Гвардейское» не могло реализовывать свои права как исполнитель коммунальных услуг в соответствии с п. 32 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Принимая во внимание, что РСО в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии, и имело право на получение оплаты за оказанные услуги, АО «ТомскРТС» сняло начисление за данный период с товарищества и выставило его ФИО1 Доначисление по адресу: , по услуге «отопление» составило 9748,45 рублей. Решение собственников помещений о переходе на прямые расчеты в части отопления и ГВС с АО «ТомскРТС» стало возможным только в июле 2018 года, в результате предоставления председателем ТСЖ всех необходимых для открытия лицевых счетов документов. Принимая во внимание, что протокол общего собрания датирован 30.01.2018, АО «ТомскРТС» сформировав начисление ТСН «Гвардейское» с 01.02.2018, перераспределило стоимость отпущенной с февраля 2018 года тепловой энергии на многоквартирный дом. Сумма перерасчета составила 7962,97 рублей.

Представитель третьего лица ТСН(Ж) «Гвардейское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещался в порядке, установленном главой 10 ГПК РФ (Судебные извещения и вызовы).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие из договоров об оказании услуг с участием граждан регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно подпункту "д" пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Согласно п. 64 Правил потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 28.05.2019 /л.д. 7-9/.

Управление многоквартирным домом по адресу: , осуществляет ТСН(Ж) «Гвардейское».

Из представленной в материалы дела копии решения Ленинского районного суда г. Томска от 06 апреля 2017 года, вступившего в законную силу 12 мая 2017 года, по исковому заявлению ФИО4 к ТСН «Гвардейское» об обязании произвести перерасчет, взыскании неустойки и штрафа, следует, что судом при рассмотрении дела было установлено следующее.

Протоколом заседания правления ТСН «Гвардейское» от 25.09.2015 выбран способ управления жилым домом по ТСН «Гвардейское».

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 04 марта 2016 года, вступившим в законную силу 28 июня 2016 года, указанное решение заседания правления ТСН «Гвардейское» от 25.09.2015 признано недействительным по вопросам выбора способа управления жилым домом и принятии Устава ТСЖ. Согласно вышеуказанному решению суда, решение общего собрания от 25.09.2015 признано ничтожным ввиду отсутствия кворума и голосования по вопросам, не включенным в повестку.

Протоколом № 4 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: , от 24.04.2016 выбран способ управления указанным жилым домом ТСН «Гвардейское», Устав которого утвержден.

Обращаясь с настоящим иском в суд, после предоставления отзыва ответчика и подробного расчета /л.д. 149/, истец указывает на незаконное начисление ответчиком платы за отопление за период с 01.12.2015 по 23.04.2016 и с 01.02.2018 по 30.06.2018, а также пени за период с 01.12.2015 по 23.04.2016 и с 01.02.2018 по 30.06.2018, поскольку в указанные периоды начисление платы и выставление счетов на оплату за коммунальные услуги, осуществляло ТСН(Ж) «Гвардейское», переход на прямые расчеты с РСО, в том числе с АО «ТомскРТС», был осуществлен только с 01.05.2018.

Согласно справке ТСН(Ж) «Гвардейское» от 27.10.2018, выданной ФИО1, как собственнику жилого помещения № в многоквартирном доме по , по состоянию на 01.06.2018 у ФИО1 перед ТСН(Ж) «Гвардейское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует /л.д. 4/. Стороной ответчика иного не представлено.

Вместе с тем, АО «ТомскРТС» 28.02.2019 направило ФИО1 предупреждение о досудебном погашении задолженности № 19/1535, в котором предупредило ФИО1 о том, что по состоянию на 28.02.2018 по адресу: , не оплачена просроченная задолженность за отопление и ГВС в размере 19293,85 рублей /л.д. 3/.

29.03.2019 ФИО1 обратилась в АО «ТомскРТС» с претензией, в которой просила произвести перерасчет всех оплат, а также исключить начисление пени.

Из ответа АО «ТомскРТС» № 19/404 от 08.04.2019 следует, что оплаты, произведенные по адресу: , до 01.07.2018 поступали на расчетный счет ТСН «Гвардейское», на расчетный счет АО «ТомскРТС» не поступали.

01.12.2015 между ТСН «Гвардейское» (абонент) и АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация) был заключен договор энергоснабжения № 4878, предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды.

Договор энергоснабжения № 4878 от 01.12.2015 заключен на срок по 31.08.2016, вступает в силу с 01.12.2015, и считается ежегодно продленным на тех же условиях по 31.08. следующего года (но не более 5-ти лет), если до окончания срока его действия не последует заявления ни одной из сторон о расторжении настоящего договора (п. 1.8 договора).

Таким образом, ТСН(Ж) «Гвардейское» приняло на себя обязательство производить оплату, в том числе за принятую тепловую энергию.

Факт заключения настоящего договора сторонами не оспаривался.

Истец ФИО1, в свою очередь, исполнила свою обязанность по внесению платы за отопление за период с 01.12.2015 по 23.04.2016 и с 01.02.2018 по 30.06.2018 своевременно и в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела справкой ТСН(Ж) «Гвардейское» об отсутствии задолженности по состоянию на 01.06.2018 /л.д. 4/.

Неисполнение ТСН(Ж) «Гвардейское» перед АО «ТомскРТС» обязательств по своевременной оплате за принятую тепловую энергию за период с 01.12.2015 по 23.04.2016 и с 01.02.2018 по 30.06.2018 не может являться основанием для возложения на ФИО1 дополнительных трат в виде двойной оплаты услуг по отоплению, поскольку обязанность по своевременной оплате услуги по отоплению истцом исполнена своевременно и в полном объеме.

Обязанность по оплате тепловой энергии АО «ТомскРТС», в соответствии с вышеуказанным договором энергоснабжения, лежала на ТСН(Ж) «Гвардейское».

Из представленного в материалы дела договора уступки права требования, заключенного 28.08.2018 между ТСН(Ж) «Гвардейское» и АО «ТомскРТС», в соответствии с которым ТСН(Ж) «Гвардейское» в счет погашения задолженности по договору энергоснабжения № 4878 от 01.12.2015 уступает, а АО «ТомскРТС» принимает право требования задолженности за отопление и ГВС к собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: , усматривается отсутствие ФИО1 в списках должников по оплате задолженности за отопление и ГВС.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для доначислений истцу сумм по оплате за отопление за спорный период у ответчика АО «ТомскРТС» не имелось, ввиду своевременного исполнения истцом указанной обязанности перед ТСН(Ж) «Гвардейское», которое, в свою очередь, не исполнило возложенную на него обязанность.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 36 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 ст. 155 ЖК РФ, ст. 10 и п. 1 ст. 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным гл. 60 ГК РФ.

Применительно к этим разъяснениям, собственник не должен нести негативные последствия наличия спора по определению надлежащего получателя платежей.

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении обязанности на АО «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет размера платы, начисленной на имя ФИО1, в отношении квартиры, расположенной по адресу: , за отопление за период с 01 декабря 2015 года по 23 апреля 2016 года, исключив начисление в размере 9748,45 рублей, за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2018 года, исключив начисление в размере 7962,97 рублей, а также исключив начисление пени за периоды с 01 декабря 2015 года по 23 апреля 2016 года и с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2018 года подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Установив в судебном заседании факт неисполнения ответчиком требования истца по осуществлению перерасчета платы за отопление в добровольном порядке, суд приходит к выводу о нарушении права истца, а потому требование о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

При определении размера денежной компенсации за моральный вред судом принимаются во внимание фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, степень нравственных страданий, причиненных истцу, а также требования разумности и справедливости, длительность нарушения прав потребителя.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 3000,00 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Тот факт, что истец была намерена урегулировать возникший спор в досудебном порядке, подтверждается представленными в материалы дела досудебными претензиями от 29.03.2019 и 05.04.2019 /л.д. 6 и оборотная сторона/.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке правомерно и подлежит удовлетворению в размере 1500,00 рублей, что составляет 50 % от подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда в размере 3000,00 рублей.

Поскольку заявленные истцом требования основаны на Законе РФ «О защите прав потребителей», истец освобождается от уплаты государственной пошлины. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 600,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «ТомскРТС» о перерасчете платы за отопление, исключении начисления пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.

Возложить на Акционерное общество «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) обязанность произвести перерасчет размера платы, начисленной на имя ФИО1, в отношении квартиры, расположенной по адресу: , за отопление за период с 01 декабря 2015 года по 23 апреля 2016 года, исключив начисление в размере 9748,45 рублей, за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2018 года, исключив начисление в размере 7962,97 рублей, а также исключив начисление пени за периоды с 01 декабря 2015 года по 23 апреля 2016 года и с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2018 года.

Взыскать с Акционерное общество «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3000,00 рублей, штраф в размере 1500,00 рублей.

Взыскать с Акционерное общество «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский

Мотивированный текст решения изготовлен 03 сентября 2019 года.

УИД 70RS0002-01-2019-002043-19