Дело № 39RS0019-01-2020-000347-50 

(2-205/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года г. Советск

Советский городской федеральный суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Е.С.,

при помощнике судьи Олейник Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского городского округа Калининградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером №; газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером № и газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером №.

В обоснование своего заявления администрация Советского городского округа Калининградской области указала, что данные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области были приняты на учёт как бесхозяйные, первый указанный из них — 17.01.2019, два остальных — 28.01.2019. В течении года с момента постановки указанных объектов на учёт как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявлял. Спор о праве в отношении их отсутствует. 

Представитель заявителя администрации Советского городского округа Калининградской области, надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявитель в лице своего представителя ФИО1 представила заявление о рассмотрении в отсутствии своего представителя настоящего дела. 

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее по тексту — Управление Росреестра по Калининградской области), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее по тексту — Территориальное управление Росимущества в Калининградской области), открытого акционерного общества по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Калининградгазификация» (далее по тексту — ОАО «Калининградгазификация») и общества с ограниченной ответственностью «СтройЗападИнформ» (далее по тексту — ООО «СтройЗападИнформ»), привлечённых к участию в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представив возражений в отношении заявления администрации Советского городского округа о признании права собственности на названные выше бесхозяйные объекты недвижимости. 

Территориальное управление Росимущества в Калининградской области сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества названных выше объектов недвижимого имущества: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером №; газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером №, и газопровод низкого давления, расположенный по адресу: 

<

адрес> под кадастровым номером №.

ОАО «Калининградгазицикация» сообщило, что заказчиком и застройщиком указанных выше газопроводов низкого давления, проложенных к жилым домам 

<

адрес>, являлся ООО «СтройЗападИнформ». После ввода в эксплуатацию вышеуказанные газопроводы по договору с ООО «СтройЗападИнформ» обслуживались ОАО «Калининградгазификация». В 2018 году ООО «СтройЗападИнформ» в одностороннем порядке отказалось от исполнения обязательств по договорам на техническую эксплуатацию названных газопроводов по причине передачи их указанным жилым домам (письмо от 13.11.2018 вх. № 21730). В настоящее время у ОАО «Калининградгазификация» отсутствует информация о владельце вышеуказанных газопроводов низкого давления. 

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку, учитывая полученную от заинтересованных лиц информацию, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Советкого городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: три газопровода низкого давления, проложенных соответственно к домам 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь регулируется положениями главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из доказательств, содержащихся в материалах дела, судом установлено, что объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления протяжённостью 43 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; газопровод низкого давления протяжённостью 89 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и газопровод низкого давления протяжённостью 365 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по заявлению администрации Советского городского округа Калининградской области были приняты органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество — Управлением Росреестра по Калининградской области, на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости, первый из них — 17.01.2019, два остальных — 28.01.2019, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными Управлением Россреества по Калининградской области от 17.01.2019 и от 28.01.2019 (т. 1 л.д. 5-10).

Собственник (собственники) названных объектов недвижимости установлен (установлены) не были. 

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктов 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен при наличии правопритязаний на объект либо при фактическом нахождении объекта во владении у иных лиц.

Из представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области материалов реестровых (кадастровых) дел №№; №; №, в частности: разрешений на строительство №» от 28.06.2012, № от 10.09.2014, № от 16.10.2015; разрешений на ввод в эксплуатацию № от 31.10.2013, № от 30.10.2014, № от 18.11.2015; актов о приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 04.12.2013, от 05.12.2014, от 30.11.2015 (т. 1 л.д. 32-167), заказчиком и застройщиком газопроводов низкого давления, проложенных к многоквартирным домам 

<

адрес> являлось ООО «СтройЗападИнформ». 

Письмами от 23.10.2017 исх. № 89, от 19.12.2017 исх. № 140, направленных в адрес администрации Советского городского округа Калининградской области, письмом от 12.11.2018 исх. № 64, направленным в адрес ОАО «СтройЗападИнформ» (т.1 л.д. 27), ООО «СтройЗападИнформ» подтвердило свой отказ от своих прав в отношении газопроводов низкого давления к многоквартирным домам 

<

адрес>. 

На настоящее время ООО «СтройЗападИнформ» либо иные лица не заявляют свои правопритязаний на названные выше объекты недвижимого имущества. 

Таким образом, судом установлено, что собственников вышеуказанных объектов недвижимого имущества в настоящее время не имеется, данные объекты в установленном порядке поставлены Управлением Росреестра по Калининградской области на учёт в качестве бесхозяйного имущества, а с момента постановки их на данный учёт прошло более года, и никто своих прав на эти объекты недвижимости не заявил. Разрешение вопроса о праве собственности в отношении указанных объектов недвижимости заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом в соответствии со своими полномочиями. 

В связи с чем, имеются все основания для удовлетворения заявления администрации Советского городского округа Калининградской области. 

Руководствуясь статьями 194-198, частью 3 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Советского городского округа Калининградской области удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Советского городского округа Калининградской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления протяжённостью 43 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; газопровод низкого давления протяжённостью 89 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и газопровод низкого давления протяжённостью 365 м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 20 апреля 2020 года.

Судья Е.С. Зайцева