Дело № 2-1859/2025 07 марта 2025 года

29МS0024-01-2024-003116-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 36 357 руб. 08 коп., пени за период с 23 марта 2021 года по 05 апреля 2024 года в размере 21 817 руб. 50 коп., расходов по уплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, .... С 01 марта 2023 года по 31 декабря 2023 года ответчик нерегулярно вносила плату за коммунальные услуги ГВС (подогрев) и отопление. В результате чего по состоянию на 31 декабря 2023 года по ее лицевому счету 

<

№> образовалась задолженность в размере 36 357 руб. 08 коп. Кроме того, ответчику начислены пени за неоплату услуг ГВС (подогрев) и отопление в размере 21 817 руб. 50 коп. 

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В части 7.1 статьи 155 ЖК РФ указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ....

Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном ... в г.Архангельске предоставляет ПАО «ТГК-2».

Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами настоящего спора, между ними фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не предоставлялись ответчику и ей не потреблялись, суду не представлено.

Согласно лицевому счету и выставленным платежам у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 36 357 руб. 08 коп.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным, контррасчет, доказательства полной или частичной оплаты задолженности, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что ответчик владеет квартирой на праве собственности, она несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 23 марта 2021 года по 05 апреля 2024 года составил 21 817 руб. 50 коп. Данные пени начислены на взыскиваемую в данном деле задолженность, а также на задолженность, взысканную вступившими в законную силу решениями мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска по делам 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>.

Ответчиком контррасчета пени не представлено.

На основании изложенного, требования ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 36 357 руб. 08 коп., пени за период с 23 марта 2021 года по 05 апреля 2024 года в размере 21 817 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 1945 руб. 24 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» (ИНН 

<

№> к ФИО1 (паспорт 

<

№>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (лицевой счет 

<

№>) за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 36 357 руб. 08 коп., пени за период с 23 марта 2021 года по 05 апреля 2024 года в размере 21 817 руб. 50 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 945 руб. 24 коп., всего 60 119 (Шестьдесят тысяч сто девятнадцать) руб. 82 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.

Председательствующий А.А. Жданова