К делу №2-1510/2017

/заочное/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

/не вступило в законную силу/ 

11 мая 2017 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Мазур Н.В.,

при секретаре Калианиди К.К.

с участием: помощника прокурора 

Анапской межрайонной прокуратуры ФИО1

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и показала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, 

<

адрес>. На территории земельного участка расположены два жилых дома, в одном из которых площадью 123,7 кв.м. проживает ФИО3, не являющийся членом семьи истца. Между сторонами сложились длительные неприязненные отношения, более того, ответчик применял физическую силу в отношении ФИО2 У истца онкологическое заболевание, она нуждается в покое. У ФИО3 имеется собственная квартира, которую он сдает в наем. Ответчик отказывается добровольно выселяться из занимаемого жилого помещения и сняться с регистрационного учета, что и послужило причиной обращения в суд с иском. 

Ответчик, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отслеживанием почтовой корреспонденции, не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд также находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов видно, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый № и расположенные на нем здания: жилой дом, площадь, 35 кв.м, кадастровый №; жилой дом, площадь: общая 123,7 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании в жилом доме, площадью 123,7 кв.м., кадастровый №, проживает ответчик, который не являются членом семьи собственника.

Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается неоднократными обращениями истца в правоохранительные органы. 

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

На основании ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание указанны нормы права и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела суд приходит к убеждению о том, что проживание ответчика в домовладении ФИО2 нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, создает препятствия в пользовании объектом недвижимости, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить без предоставления иного жилого помещения ФИО3 из занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: