Гр. дело № 2-143/2025 

<

данные изъяты>

78RS0005-01-2024-001489-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 24 февраля 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А., 

при секретаре Коваленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» к Грант В. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района", уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Грант В. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.02.2018 по 07.11.2022 в размере 189 014 руб. 25 коп. В обоснование требований указано, что ответчик до 07.11.2022 была зарегистрирована и проживала в квартире 

<

адрес> Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 05.03.2019 по делу № Грант В.Е. выселена из жилого помещения. Согласно материалам исполнительного производства, жилое помещение освобождено 07.11.2022, 14.12.2022 Грант В.Е. снята с регистрационного учета по указанному адресу. В период с 01.03.2017 по 07.11.2022 ответчик не исполняла предусмотренную законом обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанный период. Поскольку в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ в части периода взыскания и суммы задолженности в связи с заявлением ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности для обращения за судебной защитой.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направила, представила возражения по заявленным требованиям. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГКРФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика.

Суд, в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с 19.07.2011 по 07.11.2022 ответчик была зарегистрирована в квартире 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя 

<

данные изъяты> (л.д.6, 120).

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 05.03.2019 по делу № Грант В.Е. выселена из жилого помещения 

<

адрес> (л.д.8-16).

Согласно акту обследования судебного пристава-исполнителя от 07.11.2022, входная дверь в жилое помещение, расположенное 

<

адрес> вскрыта, квартира опечатана, ключи переданы истцу (л.д.19).

Согласна расписке ФИО1 от 29.11.2022, претензии к Калининскому РЖА отсутствуют, вещи в сохранности (л.д.20).

Наличие задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период подтверждается представленным истцом расчетом, который судом проверен, является арифметически верным, не оспорен ответчиком, а также квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.24, 25, 27, 28-96).

Учитывая наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.02.2018 по 07.11.2022, а также факт освобождения жилого помещения 07.11.2022, что Грант В.Е. не оспаривалось, и как следствие, наличие у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду пользования жилым помещением, суд находит требования истца в уточненной редакции, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о наличии в расчете арифметической ошибки опровергаются материалами дела. Так, из расчета ответчика от 13.01.2025 следует, что сумма задолженности, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет 184 654 руб. 20 коп. Вместе с тем, из расчета ответчика следует, что в счет задолженности Грант В.Е. не учтена сумма жилищно-коммунальных услуг за январь 2021 года, однако доказательства оплаты в этот период времени суду не представлены.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд отклоняет в силу следующего.

Определением мирового судьи судебного участка №46 Санкт-Петербурга от 10.08.2023 вынесенный в отношении ответчика 24.02.2021 судебный приказ отменен на основании возражений должника (л.д.21).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №46 Санкт-Петербурга – мировым судьей судебного участка №43 Санкт-Петербурга от 14.09.2023 исправлена описка в определении от 24.02.2021 (л.д.22).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что в соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ оплата жилищно-коммунальных услуг производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим, принимая во внимание, что судебный приказ на взыскание с Грант В.Е. задолженности вынесен 24.02.2021, исковое заявление поступило в суд 09.02.2024, суд приходит к выводу, что общий трехлетний срок исковой давности на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.02.2018 по 07.11.2022 истцом не пропущен, а потому ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Доводы ответчика о неподсудности спора Калининскому суду Санкт-Петербурга суд отклоняет, поскольку на момент предъявления иска в суд последним известным местом регистрации ответчика была квартира, расположенная 

<

адрес> следовательно, в соответствии со ст.ст.29, 33 ГПК РФ основания для передачи гражданского дела по подсудности по адресу регистрации Грант В.Е. 

<

адрес> отсутствовали.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6 670 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» – удовлетворить.

Взыскать с Грант В. Е. ДД.ММ.ГГГГ в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.02.2018 по 07.11.2022 в размере 189 014 руб. 25 коп.

Взыскать с Грант В. Е. ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6 670 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2025 года.