Решение

 принято в окончательной форме 23 мая 2019 г.

Дело № 2-1985/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., с участием прокурора Сергеевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО4, собственники квартиры по адресу: 

<

адрес>, обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, не участвует в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, без каких-либо правовых оснований сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца, чем нарушает права собственников. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО4, ответчик, третьи лица: ФИО8, представитель Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района) УМВД России по г. Ярославлю, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ФИО4 заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО2, показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения права ответчика на жилое помещение и снятия с регистрационного учета, оснований для выселения ответчика не имеется, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ее дочери ФИО9 (до брака – ФИО4) Ю.Г., каждой по ? доле. Истцы приобрели по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации на основании договора передачи жилой площади в общую долевую собственность от 04 февраля 1998 г. (реестровый № 1-523), по 1/6 доле – в порядке наследования после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО11 (реестровый №). 

В квартире совместно с собственниками зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает дочь ФИО2 – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Изложенные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из домовой книги, делом правоустанавливающих документов, представленным Управлением Росреестра по Ярославской области.

Как следует из объяснений истца, письменных материалов дела, с 2005 г. в квартире проживал и был зарегистрирован по месту жительства супруг ФИО1 – ответчик ФИО3 Истец и ответчик состояли в браке с 28 ноября 2003 г. 08 июня 2007 г. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 28 мая 2007 г.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ, принадлежащая ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру является ее личным имуществом, на которое не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из объяснений ФИО2, с 2007 г. ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, с тех пор общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. 

Доводы истца в этой части подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения в смысле ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением, а также его регистрации по месту жительства по этому адресу подлежат прекращению.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенные обстоятельства, длительный период времени (с 2007 г.), в течение которого ответчик не пользовался квартирой и не проживал в ней, суд полагает, что предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, а также для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не имеется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» требование о выселении включает в себя освобождение жилого помещения от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО5 в квартире не проживает и не претендует на проживание, вывез из квартиры принадлежавшее ему имущество, у суда нет правовых оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из квартиры. В этой части суд оставляет требования ФИО2, ФИО4 без удовлетворения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому требование истцов о возложении на органы, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, обязанности снять ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Прекратить регистрацию ФИО5 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО2, ФИО4 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Фомина