УИД: 23RS0059-01-2025-009858-44

2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

К делу № 2-1038/2026

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Сочи

Краснодарский край 22 января 2026 года

Текст мотивированного решения составлен 5 февраля 2026 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при помощнике судьи Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее – МУП «СТЭ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии, поставляемой истцом по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются потребителями горячей воды и тепловой энергии МУП «СТЭ» по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

Указанный выше многоквартирной дом присоединен к центральному отоплению, ввиду чего расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения по указанному выше адресу, ответчик ФИО2 в жилом помещении зарегистрирована.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом имеется задолженность по потребленной горячей воде и поставленной тепловой энергии в размере 14 854,10 рублей и пени – 38 319,29 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер основной задолженности - 38 212,92 рублей, пени – 59 324,94 рублей.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, с целью взыскания задолженности МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате горячей волы и тепловой энергии.

Мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО1

Ответчики задолженность добровольно не погасили, в связи с чем, после отмены судебного приказа взыскателем заявленные требования предъявлены в порядке искового производства.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «СТЭ» задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом имеется задолженность по потребленной горячей воде и поставленной тепловой энергии в размере 14 854,10 рублей и пени – 38 319,29 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер основной задолженности - 38 212,92 рублей, пени – 59 324,94 рублей. А также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5521 рубля, почтовые расходы в размере 91,20 рублей.

Представитель истца МУП «СТЭ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Принимая во внимание нормы процессуального права, регламентирующие порядок надлежащего уведомления участников процесса и основания отложения слушания дела (ст.ст. 113, 117, 167, 233-237 ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу в заочном порядке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между потребителем, ответчиками в данном деле, и МУП «СТЭ» регулируются ст.ст. 539-548 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 17 и п. 30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

На основании п.п. «а» п. 158, п. 159 Правил, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере и порядке, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики являются потребителями горячей воды и тепловой энергии МУП «СТЭ» по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

Указанный выше многоквартирной дом присоединен к центральному отоплению, ввиду чего расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения по указанному выше адресу, ответчик ФИО2 в жилом помещении зарегистрирована.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом имеется задолженность по потребленной горячей воде и поставленной тепловой энергии в размере 14 854,10 рублей и пени – 38 319,29 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер основной задолженности - 38 212,92 рублей, пени – 59 324,94 рублей.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, с целью взыскания задолженности МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате горячей волы и тепловой энергии.

Мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО1

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая вопрос о понесенных истцом судебных расходах, судом учитывается, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 195, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (СНИЛС №) солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (ОГРН №) задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 854,10 рублей и пени – 38 319,29 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основной задолженности - 38 212,92 рублей, пени – 59 324,94 рублей.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (СНИЛС №) солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5521 рубля; почтовые расходы в размере 91,20 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Куц