№ 2-1084/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 24 сентября 2018 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Турсуковой Т.С., 

с участием прокурора Сердечной А.С.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ДД.ММ.ГГГГ оно было предоставлено ответчику на основании договора коммерческого найма жилого помещения №. Срок найма был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование городской округ 

<

адрес> и ФИО2 пришли к соглашению о расторжении указанного договора коммерческого найма. Согласно п.3 Соглашения о расторжении договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, сдать в устанволенном порядке жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок не позднее месяца со дня подписания соглашения. Ответчиком подписан акт приема-передачи жилого помещения, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, но по-прежнему значится зарегистрированной в данном жилом помещении. Снятие ответчика с регистрационного учета возможно на основании судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования в суде поддержала, пояснив, что с ответчиком заключен договора коммерческого найма в отношении другого жилого помещения по 

<

адрес>, где ФИО2 и проживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по имеющимся в деле адресам, в том числе по 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем на основании положений ст. 165.1 ГК РФ суд считает ответчика извещенным надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, не ходатайствовавшего об отложении судебного заседания и не сообщившего о причинах своей неявки. 

Суд, выслушав пояснения участвующих по делу лиц, оценив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, считает требования, подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или пользование), принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из реестра муниципальной собственности /л.д. 5-8/. 

Из поквартирной карточки /л.д.16/ следует, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/, аналогичная информация предоставлена МО МВД России «Ишимский» /л.д.24/.

На основании распоряжения заместителя главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.9/ вышеуказанное жилое помещение предоставлено ответчику по договору коммерческого найма, который был заключен между ФИО2 и муниципальным образованием 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-13/.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор коммерческого найма расторгнут, обязательства сторон прекращаются с момента подписания соглашения, а наниматель с членами семьи обязуются освободить занимаемое жилое помещение, сдать его в установленном порядке и сняться с регистрационного учета в срок не позднее месяца с момента подписания соглашения /л.д.14/. 

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано ответчиком по акту наймодателю /л.д.15/. 

Ответчику ФИО2 как установлено в судебном заседании по договору коммерческого найма, заключенному ею с муниципальным образованием городской округ 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено другое жилое помещение по 

<

адрес> городе Ишиме /л.д.25—28/, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение нанимателем принято по акту от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/. 

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 со слов соседа ФИО6 в 

<

адрес> проживает. 

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая, что в суде установлено, что договор коммерческого найма в отношении спорного жилого помещения между сторонами расторгнут, после чего ФИО2 выехала в другое жилое помещение, следовательно, она утратила право пользования спорным жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялась, а потому иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо взыскать с ответчика в доход муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден, в размере, в котором истец был бы обязан оплатить государственную пошлину в случае, если бы он не был освобожден от её уплаты. 

Руководствуясь ст.ст. 56,103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года. 

Председательствующий: /подпись/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>