...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.Л.А. к администрации городского округа Луховицы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

А.Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... га и жилой дом площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ... умер ее отец А.А.И., которому на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Право собственности на земельный участок принадлежало А.А.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Жилой дом он унаследовал после смерти своей матери А.Т.Я. В выдаче свидетельства о праве на наследство А.Л.А. нотариусом отказано в виду наличия противоречий в правоустанавливающих и праворегистрирующих документах. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика и 3-го лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного в Луховицком МОБТИ, А.Т.Я. на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: ..., д. Марьина-Гора.

... А.Т.Я. умерла.

Наследником в силу завещания являлся ее сын А.А.И. 

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть произведены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку на момент смерти наследодателя А.Т.Я., А.А.И. проживал совместно с ней, что подтверждается справкой 

..., выданной территориальным управлением ... администрации городского округа Луховицы, он фактически принял наследство, оставшееся после А.Т.Я., в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...

Суд полагает, что расхождения в написании фамилии ФИО2 вместо ФИО2 вызвано опиской.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.А.И. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., д.Марьина Гора. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ..., выданному ... А.А.И. являлся собственником земельного участка, площадью 0,31 га, расположенного по адресу: ..., .... 

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данным свидетельством удостоверено право А.А.И. на спорный земельный участок, поскольку оно отвечает форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый ....

На основании постановления главы администрации Носовского сельского ... проведена работа по упорядочению нумерации жилых домов и названий улиц в д.Марьина Гора, жилому дому, находящемуся в собственности А.А.И., присвоен адрес: .... 

... А.А.И. умер.

Как установлено в судебном заседании после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... 

Наследником А.А.И. первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ является дочь наследодателя А.Л.А.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как усматривается из письма нотариуса ФИО3, единственным наследником к имуществу А.А.И. является А.Л.А.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования А.Л.А. о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Л.А. удовлетворить.

Признать за А.Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за А.Л.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Внести в ЕГРН сведения об объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...