Дело № 2-914/2020г. 

УИД №42RS0042-01-2020-002624-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской в составе судьи Васильевой Ю.Н., 

при секретаре Терехиной Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 24 ноября 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» к ФИО3 ....., Гречаному ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., действующих в интересах несовершеннолетней дочери ..... года рождения о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Формула качества» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ..... года рождения о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания «Формула качества» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений и договором управления является управляющей организацией в многоквартирном доме по ......

С ..... ООО «УК «.....» изменило наименование на ООО «УК «Формула качества».

Квартира по ..... принадлежит на праве собственности ФИО4, ..... ..... ФИО10, ФИО9 по 1/5 доле в праве собственности у каждого.

..... в отношении 1/5 доли умершего ФИО10 был вынесен судебный приказ № 2-3612/18 от 20.12.2018 о взыскании долга с его сына ФИО4 Однако ФИО4 не является единственным наследником, принявшим наследство.

29.08.2019 года судебный приказ по делу № 2-3612/18 в отношении ФИО4 был отменен. 

ФИО10 умер ....., нотариусом ФИО11 открыто наследственное дело ...... Со слов наследников известно, что наследство после смерти ФИО10 приняли его дети - ......

Задолженность ФИО4 за 1/15 унаследованную долю за период с 01.02.2016 года по 31.08.2018 года составляет 11261,33 рублей, пени 3380,34 рублей.

Задолженность ФИО3 за 1/15 унаследованную долю в квартире по ..... за период с ..... по ..... составляет 11272,40 рублей, и пени в размере 3380,34 рублей. 

Кроме того, в отношении ФИО8 был вынесен судебный приказ 2-3613/18 от ..... в интересах несовершеннолетней ФИО2, которая не является её дочерью. Законными представителями ФИО2 являются ФИО12 и ФИО7 29.08.2019 года судебный приказ по делу № 2-3613/18 был отменен. Учитывая, что родители несут в равной степени ответственность по оплате долга за своих детей, то задолженность несовершеннолетнего собственника подлежит разделению в равных долях между ее родителями. Задолженность, приходящаяся на каждого законного представителя ФИО2 за 1/5 долю в квартире по адресу: ..... за период с ..... по ..... составляет 16908,60 рублей, пени за период с ..... по ..... в сумме 5070,51 рублей.

ООО «УК «Формула качества» просит взыскать с ФИО4 в его пользу задолженность за 1/15 долю в квартире по ..... за период с ..... по ..... в размере 11261,33 рублей, пени в размере 3380,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 479 рублей, взыскать с ФИО3 в его пользу задолженность за 1/15 долю в квартире по ..... за период с ..... по ..... в размере 11272,40 рублей, пени в размере 3380,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей, взыскать с законного представителя ФИО2 – ФИО6 в его пользу задолженность за 1/5 долю в квартире по ..... за период с ..... по ..... в размере 16908,60 рублей, пени за период с ..... по ..... в размере 5070,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 719,50 рублей, взыскать с законного представителя ФИО2 – ФИО7 в его пользу задолженность за 1/5 долю в квартире по ..... за период с ..... по ..... в размере 16908,60 рублей, пени за период с ..... по ..... в размере 5070,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 719,50 рублей.

Представитель ООО «УК «Формула качества», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением о вручении. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением. Нежелание участника процесса являться в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с ч.1,п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «УК «Формула качества» (ранее ООО «УК «Наш Дом» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... 

Согласно договору управления многоквартирным домом от ....., заключённого между ООО «УК «Формула качества» (ранее ООО «УК «.....» и собственниками помещений многоквартирного ....., истец по поручению собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, оказывать коммунальные услуги, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРП с ..... квартира, расположенная по адресу: ....., находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 (ранее ФИО9) В.Н., ФИО13, ФИО8, ФИО10, каждому принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на квартиру.

..... ФИО10 умер, после его смерти нотариусом ФИО11 было заведено наследственное дело.

Согласно ответу нотариуса ФИО11, наследниками ФИО10 являются сын ФИО4, дочь ФИО8, дочь ФИО3 (ранее ФИО9) ФИО14 в 1/3 доле каждому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество наследодателя: 1)автомобиль ВАЗ 21041-20, 2007 года выпуска. Стоимость указанного автомобиля на момент открытия наследства, согласно отчету об оценке рыночной стоимости транспортного средства составляла 85000 рублей; 2) денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк в сумме на момент ответа банка на запрос нотариуса ..... – 90952,56 рублей, а также счет на сумму 1 доллар США 11 центов. В наследственном деле имеются документы о принадлежащей наследодателю на праве собственности 1/5 доли в праве собственности на квартиру по ....., кадастровая стоимость которой согласно выписке из ЕГРП от ..... составляет 2168256,51 рублей, соответственно стоимость 1/5 доли составляет 433651,30 рублей. Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру не выдавались.

Согласно расчёту, представленному ООО «УК «Формула качества», задолженность по жилищно-коммунальным услугам за 1/5 долю в праве собственности на квартиру по ..... принадлежащую ФИО10 умершему ..... за период с ..... по ..... составляет 33817,21 рублей, пени в размере 10141,02 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления, ответчики не представили никаких возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности.

Принимая во внимание, что к ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО10 перешло по 1/15 доли в праве собственности на квартиру по ..... ....., и в силу закона они обязаны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за перешедшую к ним долю в праве собственности на квартиру, то с ФИО3 в пользу ООО «УК «Формула качества» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 11272,40 рублей (из расчета: 33817,21 / 3 = 11272,40), пени в сумме по 3380,34 рублей (из расчета: 10141,02 / 3 = 3380,34), с ФИО4 в пользу ООО «УК «Формула качества» с учетом произведенных удержаний в сумме 11,07 рублей подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 11261,33 рублей (из расчета: 33817,21 / 3 = 11272,40 – 11,07 = 11261,33), пени в сумме 3380,34 рублей (из расчета: 10141,02 / 3 = 3380,34).

Кроме того, суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «УК «Формула качества» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с законных представителей несовершеннолетней ФИО2, ..... года рождения, являющейся собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по ......

Согласно расчёту, представленному ООО «УК «Формула качества», задолженность по жилищно-коммунальным услугам за 1/5 долю в праве собственности на квартиру по ..... ..... принадлежащую ФИО2 за период с ..... по ..... составляет 33817,21 рублей, пени в размере 10141,02 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления, ответчиками не оспорен.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По изложенным основаниям, учитывая, что ФИО7 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетнего собственника ФИО2, с ФИО7, ФИО6 в пользу ООО «УК «Формула качество» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ....., то есть в сумме по 16908,60 рублей, а также пени по 5070,51 рублей с каждого из них.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд ООО «УК «Формула качества» оплатил государственную пошлину в сумме 2398 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ФИО3 в сумме 480 рублей, с ФИО4 – 479 рублей, с ФИО6 и ФИО7 – в размере по 719,50 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Гречаного ....., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 11261 рубль 33 копейки, пени в размере 3380 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 479 рублей, а всего 15120 (пятнадцать тысяч сто двадцать) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО3 ....., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 11272 рубля 40 копеек, пени в размере 3380 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей, а всего 15132 (пятнадцать тысяч сто тридцать два) рубля 74 копейки.

Взыскать с законного представителя несовершеннолетней ....., ..... года рождения - ФИО1 ..... ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 16908 рублей 60 копеек, пени в размере 5070 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 719 рублей 50 копеек, а всего 22698 (двадцать две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 61 копейка.

Взыскать с законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ..... года рождения – ФИО1 ....., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 16908 рублей 60 копеек, пени в размере 5070 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 719 рублей 50 копеек, а всего 22698 (двадцать две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.Н. Васильева

Решение в окончательной форме принято 27.11.2020г.

Судья: Ю.Н. Васильева