Дело № 2-387/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (-). 20.12.2016г. в указанный жилой дом был вселен ответчик ФИО3 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал с 20.12.2016г., так как сразу после регистрации уехал в (наименование города) на постоянное место жительства. Расходы по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении создает препятствия для продажи имущества.

ФИО2, ФИО1 просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: (-); снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: (-).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом телефонограммой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (-) (доля в праве по (-)).

Как следует из имеющихся в материалах дела карточек регистрации, поквартирной карточки, в жилом доме, расположенном по адресу: (-), зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (с 20.12.2016г.).

В телефонограмме от 01.06.2018г., оформленной секретарем судебного заседания Махмутовой А.А., указано, что ФИО3, со слов последнего, фактически проживает по адресу: (-).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ним и собственником жилого помещения о порядке использования спорного жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из иска следует, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, не связанные с лишением владения, поскольку ограничивает их возможность по распоряжению данным жильем.

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета суд полагает не подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, истцам необходимо обратиться в указанные органы с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от 29.05.2018г. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО3 в размере 150 рублей в пользу ФИО2, в размере 150 рублей в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (-) года рождения, уроженца (-), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение меясца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е. Янишевский