Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В., 

при помощнике ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО1 заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО2, ФИО3, заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики являются собственниками земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО4 заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка (ТКП) «Кембридж», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных ТКП участков и расположенных на них жилых домов, в том числе и ответчикам эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставление права пользования имуществом поселка.

Согласно п. 2.1. договора управляющий (ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис») обязуется передать в пользование пользователю (ответчикам), имущество согласно приложению № договора, оказывать услуги по надлежащему содержанию и обслуживанию имущества, переданного в пользование, организовывать и обеспечивать право пользования данным имуществом, обеспечивать предоставление коммунальных услуг и осуществлять иную, направленную на достижение целей комфортного проживания в КП «Кембрижд» деятельность, а пользователь обязуется принимать и оплачивать услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Под услугами, оказываемыми на территории коттеджного поселка, понимается комплексное обслуживание инфраструктуры ТКП, а также комплекс иных услуг, оказываемых жителям поселка. 

Согласно п. 7.1. приложения № договора, пользователь обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.

В соответствии с п. 4.2. правил пользования земельным участком, прилегающим к блоку, приложения № к договору, внешний вид участков перед Блоками должен быть аккуратным и ухоженным.

На территории земельного участка, прилегающего к блоку, строго запрещен выброс мусора.

В соответствии с п. 4.3. приложения № к договору, на парковочных местах не допускается:

- размещение грузового или иного тяжелого транспортного средства;

- использование места для размешивания строительного материала;

- попадание на место различного рода масел и иных жидкостей (например, из транспортного средства);

- складирование любого имущества и инвентаря (за исключением периода ремонтно-отделочных работ, в течение которого складирование материала разрешено на срок, необходимый для его переноса в блок, но не более одних суток; при этом место для парковки должно быть предварительно подготовлено путем настилания картона, фанеры, полиэтилена или защищено иными способами);

- складирование мусора строго запрещено. 

Собственник жилого блока обязан:

- установить ящик для сбора строительного мусора на время ремонта.

- складировать отходы в специально отведенных контейнерах (ящиках) для временного накопления отходов на своей территории. 

- накрывать контейнер тентом в период между погрузкой и разгрузкой отходов.

В соответствии с п. 4.1.3 договора, вывоз и погрузка строительного и иного крупногабаритного мусора оплачивается пользователем отдельно.

В соответствии с п. 3.3.6 договора, управляющий оставляет за собой право устранить выявленное нарушение лично или путем привлечения третьих лиц (в том числе и вывоз строительного мусора, нарушающего эстетический вид поселка и законные интересы жителей), а пользователь обязан в этом случае возместить/компенсировать расходы управляющего, в связи с устранением выявленного нарушения, при условии документального обоснования произведенных расходов. 

В соответствии с п. 4.1 договора пользователь обязался своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за услуги и работы согласно приложению № к договору, которая состоит из следующих частей:

- плата за услуги по эксплуатации и благоустройству (услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации);

- в случае отсутствия у пользователя договора с ресурсоснабжающими организациями в состав ежемесячной платы включается плата за коммунальные ресурсы (природный газ и электроэнергия), коммунальные услуги (водоотведение), рассчитываемые на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Стоимость услуг по эксплуатации, указанных в п. 1 приложения № Договора не включает:

- ставку налога на добавленную стоимость в размере 5 %, установленную в соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

- стоимость потребляемых пользователем коммунальных ресурсов при условии заключения пользователем договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных ресурсов. В случае отсутствия у пользователя договоров с ресурсоснабжающими организациями в состав ежемесячной платы будут включена стоимость потребляемых пользователем коммунальных ресурсов, рассчитанная в соответствии с п. 4.1, до момента заключения соответствующего договора;

- стоимость вывоза строительного и иного крупногабаритного мусора пользователя, а также его погрузка от административно-бытового здания;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций, находящихся в зоне ответственности пользователя в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций водоснабжения и водоотведения;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта административно-бытового здания;

- стоимость иных дополнительных услуг, не указанных в п. 1 приложения № договора.

Их перечень и стоимость определяются действующим прейскурантом, который предоставляется пользователю по его требованию.

Согласно п. 7.4 договора, все сообщения в рамках договора направляются управляющим пользователю одним из способов: либо путем направления уведомления, письма, телеграммы, телефонограммы, факсимильного сообщения, сообщения по электронной почте или иным способом, позволяющим установить факт уведомления, либо путем вручения каждому пользователю уведомления лично под расписку, либо путем размещения информационного сообщения на интернет-сайте 

<

данные изъяты>

Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению. В адрес каждого ответчика был направлен счет с указанием даты внесения платежа. (прилагается к настоящему заявлению). Кроме того, ежемесячные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, так же содержат строку с указанием задолженности за предыдущие периоды, в том числе задолженности по оплате предоставленных дополнительных услуг.

Согласно п. 5.2 договора, за несвоевременные или не полностью внесенные платежи по договору управляющий вправе потребовать, а Пользователь, по получении такого требования обязан оплатить неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, а также возместить документально подтвержденный убыток Управляющего. 

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; с ФИО4 задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебных заседаниях против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав объяснения представителей истцом, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На оснований положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц (статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 424, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, законодатель в пункте 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин.

Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободны в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора.

Судом установлено, что между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО1 заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО2, ФИО3, заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2, ФИО3 являются собственниками земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» и ФИО4 заключен договор № об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставлении права пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Заключенные между сторонами договоры не расторгнуты, недействительными не признаны.

Согласно п. 7.3 договоров в случае не достижения согласия спор подлежит рассмотрению у мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> либо в Истринском городском суде 

<

адрес>, в зависимости от подсудности, установленной действующим законодательством.

Истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка (ТКП) «Кембридж», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных ТКП участков и расположенных на них жилых домов, в том числе и ответчикам эксплуатационных и коммунальных услуг, предоставление права пользования имуществом поселка.

Согласно п. 2.1. договора управляющий (ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис») обязуется передать в пользование пользователю (ответчикам), имущество согласно приложению № договора, оказывать услуги по надлежащему содержанию и обслуживанию имущества, переданного в пользование, организовывать и обеспечивать право пользования данным имуществом, обеспечивать предоставление коммунальных услуг и осуществлять иную, направленную на достижение целей комфортного проживания в КП «Кембрижд» деятельность, а пользователь обязуется принимать и оплачивать услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Под услугами, оказываемыми на территории коттеджного поселка, понимается комплексное обслуживание инфраструктуры ТКП, а также комплекс иных услуг, оказываемых жителям поселка. 

Согласно п. 7.1. приложения № договора, пользователь обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.

В соответствии с п. 4.2. правил пользования земельным участком, прилегающим к блоку, приложения № к договору, внешний вид участков перед Блоками должен быть аккуратным и ухоженным.

На территории земельного участка, прилегающего к блоку, строго запрещен выброс мусора.

В соответствии с п. 4.3. приложения № к договору, на парковочных местах не допускается:

- размещение грузового или иного тяжелого транспортного средства;

- использование места для размешивания строительного материала;

- попадание на место различного рода масел и иных жидкостей (например, из транспортного средства);

- складирование любого имущества и инвентаря (за исключением периода ремонтно-отделочных работ, в течение которого складирование материала разрешено на срок, необходимый для его переноса в блок, но не более одних суток; при этом место для парковки должно быть предварительно подготовлено путем настилания картона, фанеры, полиэтилена или защищено иными способами);

- складирование мусора строго запрещено. 

Собственник жилого блока обязан:

- установить ящик для сбора строительного мусора на время ремонта.

- складировать отходы в специально отведенных контейнерах (ящиках) для временного накопления отходов на своей территории. 

- накрывать контейнер тентом в период между погрузкой и разгрузкой отходов.

В соответствии с п. 4.1.3 договора, вывоз и погрузка строительного и иного крупногабаритного мусора оплачивается пользователем отдельно.

В соответствии с п. 3.3.6 договора, управляющий оставляет за собой право устранить выявленное нарушение лично или путем привлечения третьих лиц (в том числе и вывоз строительного мусора, нарушающего эстетический вид поселка и законные интересы жителей), а пользователь обязан в этом случае возместить/компенсировать расходы управляющего, в связи с устранением выявленного нарушения, при условии документального обоснования произведенных расходов. 

В соответствии с п. 4.1 договора пользователь обязался своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за услуги и работы согласно приложению № к договору, которая состоит из следующих частей:

- плата за услуги по эксплуатации и благоустройству (услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации);

- в случае отсутствия у пользователя договора с ресурсоснабжающими организациями в состав ежемесячной платы включается плата за коммунальные ресурсы (природный газ и электроэнергия), коммунальные услуги (водоотведение), рассчитываемые на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Стоимость услуг по эксплуатации, указанных в п. 1 приложения № Договора не включает:

- ставку налога на добавленную стоимость в размере 5 %, установленную в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

- стоимость потребляемых пользователем коммунальных ресурсов при условии заключения пользователем договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных ресурсов. В случае отсутствия у пользователя договоров с ресурсоснабжающими организациями в состав ежемесячной платы будут включена стоимость потребляемых пользователем коммунальных ресурсов, рассчитанная в соответствии с п. 4.1, до момента заключения соответствующего договора;

- стоимость вывоза строительного и иного крупногабаритного мусора пользователя, а также его погрузка от административно-бытового здания;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций, находящихся в зоне ответственности пользователя в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций водоснабжения и водоотведения;

- стоимость обслуживания и текущего ремонта административно-бытового здания;

- стоимость иных дополнительных услуг, не указанных в п. 1 приложения № договора.

Их перечень и стоимость определяются действующим прейскурантом, который предоставляется пользователю по его требованию.

Согласно п. 7.4 договора, все сообщения в рамках договора направляются управляющим пользователю одним из способов: либо путем направления уведомления, письма, телеграммы, телефонограммы, факсимильного сообщения, сообщения по электронной почте или иным способом, позволяющим установить факт уведомления, либо путем вручения каждому пользователю уведомления лично под расписку, либо путем размещения информационного сообщения на интернет-сайте 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено предписание о нарушении договора эксплуатации и правил проживания (сбор и складирование строительного мусора), срок исполнения которого был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ Сервис» выставила счет за оказанную услуг ФИО1 по вывозу мусора № (доп. услуги: сбор и вывоз мусора/ТБО (ф.л.) 

<

данные изъяты> рублей, доп. услуга: сбор и погрузка мусора от жилого блока 

<

данные изъяты> рублей).

Вывоз мусора подтверждается актом вывоза строительного мусора от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного директором по эксплуатации ФИО6, управляющим ФИО7, бригадиром ФИО8 о том, что в результате неисполнения пользователем предписания об освобождении земельного участка прилегающего к жилому блоку № от строительного мусора, управляющий настоящим актом подтверждает устранение выявленных нарушений силами ООО «УК КЕМБРИДЖ Сервис»: погрузка, транспортировка, утилизация строительного мусора с фотофиксацией.

Представлена фотофиксация к указанному акту, которая также подписана лицами, составившими акт от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о вывозе мусора (КП Кембридж блок №) объемом 

<

данные изъяты> куб.м.

Согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ Сервис» выставила счет за оказанную услуг ФИО3, ФИО2 по вывозу мусора № (доп. услуги: сбор и вывоз мусора/ТБО (ф.л.) 

<

данные изъяты> рублей, доп. услуга: сбор и погрузка мусора от жилого блока 

<

данные изъяты> рублей).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО3 было направлено предписание о нарушении договора эксплуатации и правил проживания (сбор и складирование строительного мусора), с указанием срока устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о вывозе мусора (КП Кембридж блок №) объемом 

<

данные изъяты> куб.м, что также подтверждается фотофиксацией о вывозе мусора от жилого блока.

Согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ Сервис» выставила счет за оказанную услуг ФИО3, ФИО2 по вывозу мусора № (доп. услуги: сбор и вывоз мусора/ТБО (ф.л.) 

<

данные изъяты> рублей, доп. услуга: сбор и погрузка мусора от жилого блока 

<

данные изъяты> рублей).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было направлено предписание о нарушении договора эксплуатации и правил проживания (сбор и складирование строительного мусора), с указанием срока устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о вывозе мусора (КП Кембридж блок №) объемом 

<

данные изъяты> куб.м, что также подтверждается фотофиксацией наличия мусорного контейнера, мусора в нем.

Согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ Сервис» выставила счет за оказанную услуг ФИО4 по вывозу мусора № (доп. услуги: сбор и вывоз мусора/ТБО (ф.л.) 

<

данные изъяты> рублей, доп. услуга: сбор и погрузка мусора от жилого блока 

<

данные изъяты> рублей).

Доказательств, подтверждающих о том, что объем оказанных услуг не соответствует, в материалы дела не представлено. 

Также в материалы дела ООО «Управляющая компания «КЕМБРИДЖ» были представлены прайс-листы на дополнительные услуги, в том числе погрузо-разгрузочные работы (строительный мусор) за м3, вывоз строительного мусора, за м3 (выгрузка в стоимость не входит) и другие услуги.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики выполнили направленные им предписания в установленный срок не представлено, доказательств невозможности исполнения предписания и обращения в управляющую компанию с заявлением о продлении сроков исправления предписания, не представлено.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих оплату предоставленных дополнительных услуг, проверяя расчет задолженности по договору и признавая его арифметически верным, учитывая установленные тарифы, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора, за несвоевременные или не полностью внесенные платежи по договору управляющий вправе потребовать, а Пользователь, по получении такого требования обязан оплатить неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, а также возместить документально подтвержденный убыток Управляющего. 

Из представленного расчета неустойка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Согласно представленного расчета неустойка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Из представленного расчета неустойка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Исходя из того, что обязательства ответчиками исполнены ненадлежащим образом, ответчиками допущены нарушения заключенных между сторонами договоров, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки; о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек; о взыскании с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; о взыскании с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» (ИНН №):

задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей;

неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» (ИНН №):

задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей,

неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КЕМБРИДЖ Сервис» (ИНН №):

задолженность за оказанные дополнительные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей,

неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова 

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.