Дело №2-384/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В., 

при секретаре Абросимовой С.В., 

с участием прокурора Поляковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому).

14.08.2006 года истица ФИО1 зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика – бывшего супруга, брак с которым был прекращен 29.10.2001 года на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>, вступившего в законную силу 09.11.2001 года. С момента регистрации в доме ответчик проживал в качестве члена семьи, так как истица согласилась сохранить семейные отношения, полагаясь на обещание ответчика исправить свое поведение и отношение к семейным обязанностям. Однако ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, разбрасывает вещи по квартире, причиняя беспокойство истцам и соседям. Добровольно выселиться ответчик не желает. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после расторжения брака был произведен раздел имущества, нажитого в браке. После этого она с сыном переехала из г.Красноярска в Тальменский район Алтайского края, а ответчик тоже последовал за ними, так как уговорил ее проживать с ним, обещая исправить свое поведение, она поверила обещанию. В р.п.Тальменка купили дом, в покупку которого ответчик вложил свои деньги. Через некоторое время решили продать дом в р.п.Тальменка, так как он был сильно большой, и купить дом в 

<

адрес>. После продажи дома в р.п.Тальменка она вернула ответчику его деньги, и он на них приобрел себе автомобиль. Оставшиеся денежные средства принадлежали только ей, поэтому квартиру в 

<

адрес> она купила для себя и для сына. Никаких финансовых вложений в квартиру ответчик не производил и не производит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями был согласен, подтвердив, что на квартиру он притязаний не имеет, так как она принадлежат только истцам. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований в части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и в части требования о выселении, но для выселения ответчику необходимо определить срок – не менее одного месяца после вступления решения в законную силу; требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, такого способа защиты Жилищный кодекс не предусматривает; оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет: обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон, нормы права, подлежащие применению к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в подпункте «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что проживает в одном населенном пункте с истцами. Истица – его родная сестра, истец – племянник. С ответчиком истица расторгла брак в 2001 году, но ответчик уговорил ее проживать с ним вместе. Жили в г.Красноярске, после расторжения брака переехали в р.п.Тальменка, затем – в 

<

адрес>. Первое время после расторжения брака ответчик еще как-то старался вести себя нормально, но потом все свелось к тому, что явилось причиной расторжения брака – по хозяйству ответчик ничего не делает, часто выпивает, устраивает скандалы, оскорбляет истицу. Он пытался по-хорошему поговорить с ответчиком, говорил ему «либо живи как надо в семье, либо оставь их в покое», но все бесполезно. 

Право собственности истцов на 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 16.08.2006 года. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от 28.07.2006 года. 

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.07.2006 года следует, что покупателями являлись ФИО1 и ФИО2 Ответчик покупателем не значится, его право проживания в доме договором не предусмотрено. 

Факт регистрации ответчика по 

<

адрес> поселке 

<

адрес> подтверждается сведениями домовой книги. 

Ответчиком не оспариваются доводы истцов о том, что на момент предъявления иска он не является членом семьи истцов. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным способом защиты нарушенного права, предусмотренного ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, соответственно, снятие с регистрационного учета является результатом признания лица утратившим право пользования жилым помещением, возложена эта процедура на соответствующий компетентный орган. 

Требование истцов о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что дом по адресу: 

<

адрес> поселке 

<

адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (с долей каждого – по 1/2). Ответчик членом семьи истцов больше не является, расходы по содержанию дома не несет. 

Требование о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, однако, по мнению суда, ответчику необходимо установить срок для добровольного выселения, так как признанным утратившим право пользования жилым помещением ответчик становится после вступления решения суда в законную силу, соответственно, только с этого момента собственник жилого помещения устанавливает срок, в течение которого лицо, утратившее право пользования жилым помещением, обязано освободить жилое помещение (п.1 ст.35 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд считает необходимым установить ответчику срок для освобождения принадлежащего истцам жилого помещения – 1 месяц с момента вступления решения в законную силу. 

На взыскании государственной пошлины с ответчика истцы не настаивают.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поселке 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО3 освободить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поселке 

<

адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> поселке 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, по истечении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 23.07.2018 года.

Судья Л.В.Гусева