№2-1030/2018 мотивированное 

решение

изготовлено 24.09.2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И. 

При секретаре Калашниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, оставшаяся 

<

данные изъяты> доля в равных долях принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4

По данным государственного кадастра недвижимости на государственном кадастровом учете по указанному адресу числится два земельных участка – с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют, а также с кадастровым номером № площадью 370 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО5

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указав, что жилой дом принадлежит ей и ФИО6, имеет разные входы, земельные участки обособлены, каждый пользуется своим земельным участком, ранее спорный участок принадлежал ее умершему в 2002 году отцу ФИО8 на праве бессрочного пользования. Ответчик отказал предоставить ей спорный участок добровольно, указав о том, что необходимо совместное обращение всех собственников дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив доводы истца.

Представитель ответчика Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Исковые требования основаны на законе. 

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Закона Ярославской области №22-з от 27 апреля 2007 года граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если:

1) земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые, не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы;

2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;

3) земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. 

4) земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. 

5) земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Этим же законом (ст. 3) установлены максимальные размеры земельных участков, которые бесплатно предоставляются в собственность гражданам, постоянно или преимущественно проживающим на территории Ярославской области. 

По делу установлено, что спорный земельный участок площадью (до установления границ) 0,035 га был предоставлен отцу истца ФИО7 для ведения приусадебного хозяйства постановлением главы администрации Никольского сельского совета Ростовского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего в собственность истцу перешла 

<

данные изъяты> доля квартиры, которая после заключения соглашения ДД.ММ.ГГГГ об объединении долей была определена как доля в праве.

Размер спорного участка не превышает максимального установленного законом размера, истец постоянно проживает на территории г. Ростова Ярославской области. Земельный участок предоставлен для содержания жилого дома, находящегося в собственности владельца земли. Ранее бесплатно в собственность земельные участки не получал. На земельный участок, на котором расположена доля дома соседей истицы, права зарегистрированы в установленном законом порядке.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований с учетом изложенного не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий С.И. Захарова