Дело № 2-15/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 21 января 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Черновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признание утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире. ДД.ММ.ГГГГ уехал служить в армию и больше в квартире истцов не жил, затем вывез все принадлежащие ему вещи и в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, на требование истцов о добровольном снятии с учета не реагирует. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указали, что ФИО3 членом семьи истцов не является, никакого договора на право проживания в доме между истцами и ответчиком не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО2 пояснила суду, что ответчика зарегистрировали в своей квартире по просьбе сына после того, как он продал квартиру, в которой проживали он и ФИО3, и уехал в другой город. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя извещался судом, надлежащим образом. Согласно почтовых уведомлений, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, УАВ и представитель ООО «Комсомольская управляющая компания» в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. ООО «Комсомольская управляющая компания» возражений по существу исковых требований не представило, третье лицо УАВ иск поддерживает и не возражает против его удовлетворения. 

Суд, выслушав истцов, свидетеля АНА, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в доли права 

<

данные изъяты> принадлежит УАВ, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и были вправе зарегистрировать в нем других граждан, чем и воспользовались, дав согласие ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию ФИО3 в квартире, что подтверждается адресной справкой, выданной Миграционным пунктом ОМВД России по Комсомольскому району Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>

Судом также установлено, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, плату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истцов не является, имущества ответчика в квартире истцов не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями свидетеля АНА, не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). 

Таким образом, регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени он не реализовал сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственников он не является, не ведет с ними общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в квартире истцов лишает их возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ответчиков законными и обоснованными, и полагает признать ФИО3 утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года.