Дело № 2-502/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 марта 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Калимулиной Т.Т.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику – администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Требование мотивировал тем, что он родился в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи он приобрел указанное жилое помещение в собственность, но оригинал договора был направлен в суд для рассмотрения гражданского дела № и был уничтожен в связи с истечением срока хранения. 

В судебном заседании истец просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с иском согласен.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Хабаровским районным судом была направлена копия решения от ДД.ММ.ГГГГ. В сопроводительном письме указано, что ему необходимо зарегистрировать себя в качестве собственника в БТИ ( 

<

адрес>), для чего необходимо явиться по указанному адресу и предъявить решение.

Из копии решения Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судом рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Кур-Урмийский КЛПХ» о признании сделки купли-продажи действительной и о регистрации сделки.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание акционеров АО «Кур-Урмийский КЛПХ», на котором было принято решение о продаже жилого фонда населению. После издания приказа директора АО, ФИО1 внес на счет АО 

<

данные изъяты> за дом по адресу: 

<

адрес>. После чего по независящим от истца причинам нотариальное удостоверение сделки и ее регистрация произведены не были. Фактически жилое помещение было передано от продавца покупателю.

В соответствии со ст. 239 ГК РФ, ст. 155 ГК РФ в действовавшей на момент вынесения решения редакции, судом было принято решение о признании действительным договора купли-продажи жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> между АО «Кур-Урмийский КЛПХ» и ФИО1 и регистрации ФИО1 в качестве собственника указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникаю, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 61 п. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из ответа Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 следует, что предоставить договор купли-продажи из гражданского дела № по иску ФИО1 не представляется возможным, поскольку указанное дело уничтожено в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах в суда не имеется оснований для неудовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2017 года.