Дело № 2-584/2025 

УИД: 29RS0024-01-2025-000342-33

04 марта 2025 г. г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежало ответчику с 02 сентября 2011 года. Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 05 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-3267/2024 удовлетворены исковые требования ответчика к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Департаментом финансов администрации городского округа «Город Архангельск» во исполнение решения суда платежными поручениями № 278784 от 25 сентября 2024 года, 278434 от 25 сентября 2024 года осуществлено перечисление возмещения ответчику. 26 ноября 2024 года произошел переход права собственности на жилое помещение. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО1, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представила, ходатайств не заявила.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с 02 сентября 2011 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 07 февраля 2024 года № 548р земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилое помещения в указанном доме, в том числе принадлежащее ответчику, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 05 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-3267/2024 удовлетворены исковые требования ответчика к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, в пользу ФИО1 в том числе взысканы компенсация стоимости изымаемого жилого помещения в размере 1 478 900 руб., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в размере 310 500 руб., убытки в размере 146 290 руб.

Во исполнение решения суда администрацией городского округа «Город Архангельск» платежными поручениями № от 25 сентября 2024 года осуществлена выплата компенсации и убытков в полном объеме.

Право собственности на жилое помещение 26 ноября 2024 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности и, соответственно, право пользования жилым помещением ответчика прекращено. 

Вместе с тем, как следует из поквартирной карточки, ответчик снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении 19 февраля 2025 года, в связи с чем нарушения прав истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Основания для распределения судебных расходов отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева