РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1237/18 г.

07 ноября 2018 года г. Изобильный 

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Кандауровой В.К., 

при секретаре судебного заседания Восканян Ц.М., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, в котором просила суд признать ее фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на недвижимое имущество на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 300,3 кв. м., с кадастровым номером 26:06:070405:188, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала и суду пояснила, что в январе 2018 г. умер ее супруг ФИО4 После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде объекта недвижимости в виде 1/4 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она является единственным наследником вышеуказанного недвижимого имущества, и имеет право на супружескую долю. При этом, других наследников, находящихся на иждивении, наследников по закону и по праву представления - не имеется. Завещание, составленное в отношении кого-либо из наследников, также отсутствует. Заявление нотариусу на принятие наследства подано в срок, однако в приеме документов на недвижимое имущество ей было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на недвижимое имущество не был своевременно надлежащим образом зарегистрирован в регистрирующем органе. В связи с этим, ей было рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке. Также обнаружилась техническая ошибка в правоустанавливающих документах на недвижимость, в частности в договоре купли-продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге, указана улица «Строителей», а в техническом паспорте и выписке из ЕГРН значится улица «Строительная». Таким образом, имеются разночтения в правоустанавливающих документах и технической документации. Данное обстоятельство существенным образом затрудняет оформление наследственных прав на имущество. На основании изложенного, просила суд удовлетворить иск. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск. 

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО3 с исковыми требованиями согласна и при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус по Изобильненскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО5 не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании после смерти супруга ФИО1 , являясь наследником по закону, вступает в наследство, однако, реализовать свое наследственное право не может, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах и технической документации. 

Согласно свидетельству о смерти 111-ДН № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде объекта недвижимости - 1/4 доли жилого дома, общей площадью 303,3 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследником после смерти супруга ФИО4 является истица ФИО1 

Других наследников, находящихся на иждивении, наследников по закону и по праву представления - не имеется. Завещание, составленное в отношении кого-либо из наследников, также отсутствует.

Исходя из содержания ответа нотариуса по Изобильненскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО4 не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 Сын и дочь наследодателя ФИО6 и ФИО7 обратились в нотариальную контору с заявлениями об отказе от наследства в пользу ФИО1 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Однако в приеме документов на недвижимое имущество ей было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на недвижимое имущество не был своевременно надлежащим образом зарегистрирован в регистрирующем органе.

Кроме того, из-за технической ошибки, допущенной в договоре купли-продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге, указана улица «Строителей», в то время как в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ значится улица «Строительная». Данное обстоятельство существенным образом затрудняет оформление за ФИО1 наследственных прав на имущество.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается объяснениями истицы, после смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в жилом доме, производит уплату налогов, а также содержит 1/4 доли жилого дома в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает все коммунальные платежи и постоянно осуществляет сохранность недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежность недвижимого имущества умершему ФИО4 , подтверждается непосредственно договором купли-продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по 

<

адрес> ФИО8, зарегистрированным в реестре за №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес> отделение «Северное».

Таким образом, исследовав и оценив, все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно и обоснованно, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения искового заявления ФИО1 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании принявшим наследство и права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 300,3 кв. м., с кадастровым номером 26:06:070405:188, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 г. 

Судья В.К. Кандаурова