Дело № 2-30/2024

УИД 16RS0044-01-2023-001617-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2024 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом общей площадью 38,5 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в 1960 году отец истца ФИО3 на земельном участке площадью 2700 кв.м, предоставленном на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, №, построил жилой дом, которым владел и пользовался как собственным. Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником по закону имущества родителей, принявшей наследство. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим градостроительным нормам и требованиям СНиП. После смерти родителей истец владеет и пользуется указанным жилым домом, как собственным, несет бремя его содержания. 

В ходе разбирательства по делу истец уточнила заявленные требования, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом общей площадью 38,5 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец и ее представитель на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходе разбирательства по делу требования поддержали, пояснив, что земельный участок, на котором расположен жилой дом был представлен отцу истца на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Истец является единственным наследником после смерти родителей. Владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, несет бремя содержания. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав доводы истца и ее представителя, изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 (ФИО7) В.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО3 и ФИО1, что следует из свидетельства о ее рождении V-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На предоставленном земельном участке отец истца построил жилой дом. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> года постройки составляет 38,5 кв.м, жилая площадь 23,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат. 

Согласно справке исполнительного комитета Большетолкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по день ее смерти никто не проживал.

Иных наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не установлено. 

Несмотря на то, что ФИО2 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически она приняла наследство, что следует из материалов дела.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО1 Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственных прав. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро Технической Инвентаризации Республики Татарстан» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном отцу истца на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, работы по строительству жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает требования градостроительным норм, истец является наследником имущества наследодателя, фактически принявшим наследство, иных наследников претендующих на наследство, открывшегося после смерти ФИО1 не имеется, суд полагает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 38,5 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Ахмерова Г.С.

Секретарь ФИО6

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.