Дело № 2-1179/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года Елабужский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, обязании сноса строения

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» обратилось в суд с иском к ФИО2 по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указало, что на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, расположенном по адресу: ......, распоряжение которым осуществляется истцом, ответчиком возведено строение – кафе. Строение является самовольным, требования МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР» о сносе самовольной постройки оставлены ответчиком без внимания. Просило суд признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1810 кв. метров, находящееся по адресу: ......, самовольной постройкой; обязать ФИО2 снести указанное строение после вступления в законную силу решения суда. 

В судебном заседании представитель МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР РТ» ФИО3 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что кафе построено без выделения участка.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Суду пояснил, что для строительства кафе потрачены денежные средства, договор аренды на земельный участок заключать отказался из-за высокой арендной платы.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В силу ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.Из материалов дела следует, что на земельном участке общей площадью 1810 квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенном по адресу ......, Елабужский муниципальный район, ......, построено кафе. Из уведомления Управления Росреестра по РТ от Дата обезличена об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, усматривается, что на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена зарегистрированные права отсутствуют. Из ответа истца на обращение ФИО2 от Дата обезличена Номер обезличена усматривается, что ответчику за фактическое использование земельных участков с Дата обезличена по Дата обезличена год с кадастровыми номерами Номер обезличена, предлагается уплатить в бюджет рубля, освободить указанные земельные участки. Отделом муниципального контроля Елабужского муниципального района РТ от Дата обезличена указано о необходимости демонтажа постройки, имеющиеся на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена

ФИО2 с МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР РТ» договор аренды спорного земельного участка не подписан, в судебном заседании какие-либо документы, подтверждающие выделение земельного участка для строительства кафе, не добыты. Следовательно, иск МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР РТ» подлежит удовлетворению, необходимо признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1810 кв. метров, находящееся по адресу: ......, самовольной постройкой; обязать ФИО2 снести строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1810 кв. метров, находящееся по адресу: ......, за счет собственных средств.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ с ФИО2 в бюджет муниципального образования МО ...... подлежит взысканию госпошлина в размере рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального казенного учреждения «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО1 удовлетворить.

Признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1810 кв. метров, находящееся по адресу: ......, самовольной постройкой; обязать ФИО2 снести строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью 1810 кв. метров, находящееся по адресу: ......, ......, за счет собственных средств.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет муниципального образования МО ...... в размере 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: