Дело №2-224/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28.03.2024 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием представителя истца - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики ФИО5 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 Н.Н., о признании права собственности, об установлении юридического факта, признании права собственности на наследственное имущество, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском, окончательно уточнив который ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 о признании права собственности, признании права собственности на наследственное имущество, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество по адресу 

<

адрес>, об установлении юридического факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа.

Третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 Н.Н..

Исковые требования мотивированы тем, что при жизни ФИО2 оставил завещание в пользу ФИО4 на все свое имущество. При жизни ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Вишневского сельского ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельные участки по адресу 

<

адрес> (42), а также ему принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес> (42) на основании записей в попохозяйственной книге. После его смерти наследство приняла его жена ФИО4., которая фактически приняла наследство, но к нотариусу за принятием наследства не обращалась. При жизни ФИО4 оставила завещание в пользу ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти за принятием наследства обратилась ФИО1, однако письмом нотариуса от 13.06.2023г отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, что стало основанием для обращения в суд с данным иском. 

Истец в суд не явился.

Представитель истца – ФИО8 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> в суд не явился, извещены надлежащим образом, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии. 

Представитель 3-го лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 в суд не явился, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 Н.Н. в суд не явилась, подала ходатайство о проведении заседания в ее отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает возможным иск удовлетворить.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Рассматривая требования об установлении факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа по земельному участку по адресу 

<

адрес> суд исходит из следующего.

Согласно статьям 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что решением Вишневского сельского ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», ФИО2 передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес>, Данные сведения содержатся в решении № Вишневского сельского ФИО3 

<

адрес> АР ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-78)

Данное решение Вишневского сельского ФИО3 

<

адрес> АР ФИО5 является правоустанавливающим документом, поскольку подтверждает право собственности на принадлежащий ФИО2 на земельный участок.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

В данном решении имеет место сокращенные написания имя и отчество ФИО2, а также адрес земельного участка не совпадает с адресом 

<

адрес> который существует в настоящий момент.

Согласно ответа администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – в связи с инвентаризацией жилых и нежилых зданий и сооружений в 1990 г в селе Вишневка 

<

адрес> присвоен № (л.д. 24) 

Согласно выписки из похозяйственной книги фактически смена нумерации домов в 

<

адрес> произошла с 2001-2005 г. (л.д. 36)

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № выданного Вишневским сельским ФИО3 

<

адрес> АР ФИО5 Украины – умер ФИО2, актовая запись 42 (л.д. 8)

Согласно копии выписок из похозяйственных книг – по адресу 

<

адрес> к-з Завет Ильича», к-з «Завет Ильича» с/з Днепровский, совхоз Днепровский 

<

адрес>, с 1974 года 

<

адрес>, с 1991 

<

адрес>, с 2001 г 

<

адрес> главой домовладения являлся ФИО2 (л.д. 22-38)

Таким образом, сокращенное написание имя отчества ФИО2 в решении Вишневского сельского ФИО3, препятствует его наследнику зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок, а нумерация домов была изменения в период 2001-2005 г.., когда решение по земельному участку уже было принято решение также препятствует его наследнику зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности п.142 решения Вишневского сельского ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» - ФИО2 по адресу 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным установить факт принадлежности умершему ФИО2 правоустанавливающего документа.

Рассматривая требования истца о признании права собственности и право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу 

<

адрес>. 42 суд исходит из следующего. 

Судом установлено, что согласно сведений попохозяйственной книги за период 1961-2012 г.г. собственником домовладения по адресу 

<

адрес> являлся ФИО2 (л.д. 25-38)

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО3 ССР, утвержденная заместителем ФИО3 коммунального хозяйства ФИО3 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО3 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО3 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО3 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО3 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО3 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО3 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО3 ССР, утвержденной приказом ФИО3 юстиции ФИО3 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО3 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО3 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО3 ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО3 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО3 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО3.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО3 ССР, утвержденная заместителем ФИО3 коммунального хозяйства ФИО3 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно домовой книги выданной на основании заведения похозяйственной книги, и согласно по похозяйственной книги ФИО2 являлся собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом учитывая п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО3 ССР и сведений попохозяйственной книги ФИО2 являлся собственником дома по адресу 

<

адрес>. 42 и за ним следует признать право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ( л.д.8)

После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему дом и земельный участок.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1153, 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На момент смерти ФИО2 действовало ФИО3 законодательство ГК Украины,2004 года.

Суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства ГК Украины 2004 г.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства 

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (правило действует как для наследников по закону, так и для наследников по завещанию).

На момент своей смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди являются жена ФИО4. 

Иных наследников нет.

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины 2004 года наследник который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока установленного ст.1270 этого кодекса он не заявил об отказе от него.

Пунктом 211 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Минюста Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированной в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что свидетельство о праве на наследство видается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем которые постоянно проживали совместно с наследодателем или подали заявление нотариусу о принятии наследства. Доказательством постоянного проживания совместно с наследодателем может быть справка ЖЭО, правления кооператива, соответствующего местного самоуправления о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал совместно с наследодателем; копия решения суда, которое вступило в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; регистрационная запись в паспорте наследодателя или в домовой книге, которые свидетельствуют о том, что наследник постоянно проживал совместно с наследодателем во время открытия наследства, и иные документы, которые подтверждают факт постоянно проживания совместно с наследодателем.

На момент смерти мужа совместно с ним была зарегистрирована его жена ФИО4 (л.д. 10,16)

Таким образом ФИО4 является лицом принявшим наследство после смерти мужа.

ФИО4 к нотариусу за принятием наследства не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на случай своей смерти оставила завещание согласно которому все свое имущество завещала ФИО1 (л.д. 12) 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. (л.д. 9)

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1(л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело 272/2017. 

ФИО1 получила часть наследственного имущества, 1ёДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. (л.д. 96-97)

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. (л.д. 13)

Таким образом, у истца имеются сложности в оформлении домовладения в собственность и в порядке наследования, поэтому обращение истца в суд с иском является правомерным.

Обязательная регистрация права собственности на недвижимое имущество возникла согласно подп.1 ч.1 ст.4 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и ограничений» - предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, право собственности на дом по состоянию до 2004 г. не подлежало регистрации в БТИ, но подлежало регистрации в исполнительном комитете местных ФИО3 народных депутатов, после ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом расположенный по адресу: 

<

адрес> – БТИ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в территориальных органах Государственной регистрации службы Украины - Укргосррестр.

До ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не зарегистрировал право собственности по указанному домовладению в регистрирующих органах Украины, и ДД.ММ.ГГГГ умер, потом его наследник ФИО4 также не зарегистрировала свое право как наследник, в настоящий момент наследник ФИО4 – ФИО1 не может подтвердить право на принятие наследства, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Республика ФИО5 принята в состав РФ в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ Договора между РФ и Республикой ФИО5 о принятии в РФ Республики ФИО5 и образовании в составе РФ новых субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован ФКЗ «О принятии в РФ Республики ФИО5 и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя».

В соответствии с ч.1 ст.23 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в РФ Республики ФИО5 и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты РФ действуют на территории Республики ФИО5 со дня принятия в РФ Республики ФИО5 и образования в составе РФ новых субъектов, если иное не предусмотрено названным ФКЗ. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ регулируется ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.2 вышеуказанного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной указанным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п.2 ст.2)

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. (ст.3 п.3)

Согласно ст.8 п.1 Закона РК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории РК», к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории РК до вступления в силу ФКЗ №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, применяется порядок их государственной регистрации, установленный ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом особенностей, установленных статьей 8.

В п.5 ст.8 – указан упрощенный порядок проведения государственной регистрации права уже зарегистрированного в установленном законом порядке до вступления в силу ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном пункте указано, что в случае обращения заявителя с заявлением о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права, зарегистрированного до вступления в силу Федерального конституционного закона, государственная регистрация права, ограничения (обременения) права осуществляется на основании заявления, в котором указаны реквизиты документов, являвшихся основанием возникновения права, ограничения (обременения) права, хранящихся в органах и (или) организациях, осуществлявших регистрацию прав до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с ранее действовавшими актами. Истребование у заявителей таких документов допускаются только в случае их отсутствия в названных органах и/или организациях. Указанные в настоящем пункте документы включаются в состав дела правоустанавливающих документов, являющегося неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав.

Поскольку возникшее право собственности у ФИО2 не было надлежащим образом зарегистрировано до вступления в силу ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, его наследник ФИО4 умерла, а у ФИО1 отсутствует возможность провести государственную регистрацию в указанном выше порядке.

Согласно решению Вишневского сельского ФИО3 АР ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» ФИО2 выдали в собственность земельный участок по адресу 

<

адрес> ул.

<

адрес>ю 0,25 га (л.д. 14)

В дальнейшем номер дома под земельным участком был изменен на № (л.д. 24,25-38)

Согласно ответа Госкадастра от ДД.ММ.ГГГГ о правообладателях по домовладения и земельному участку по адресу 

<

адрес> и № следует, что домовладение по адресу 

<

адрес> поставлено на кадастровый учет к.н. 90:06:020101:1968, а земельный участок и домовладение 

<

адрес> отсутствуют. (л.д.88-91).

Согласно ответа БТИ ДД.ММ.ГГГГ – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, № и №, отсутствуют (л.д. 69)

Согласно копии паспорта ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Согласно справки выданной администрацией Вишневского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № –ФИО4 умершая ДД.ММ.ГГГГ была прописана и проживала по адресу 

<

адрес> с 19.01.19687 по день смерти. На день ее смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО1, племянница, ФИО9 (внучатый племянник) (л.д. 95)

Согласно объяснения ФИО10 отобранного УУП МО МВД РФ Красноперекопский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 – по адресу 

<

адрес> находится дом, в нем никто не проживает, по адресу 

<

адрес> находится пустырь, никакого домовладения нет (л.д. 84)

Согласно ответа ГУП РК Вода «ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу 

<

адрес> отключено от водоснабжения, лицевой счет по данному адресу не открывался в виду отсутствия обращений. Приложена фототаблица, из которой следует наличие номера дома на воротах №.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что именно по данному дому имеет место спор о принятии наследства. 

Таким образом проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что фактически наследственные отношения касаются недвижимого имущества по адресу 

<

адрес>.

<

адрес> на кадастровый учет не поставлен.

Технический паспорт от 2013 г. на дом создан по адресу 

<

адрес>, фактически этот технический паспорт касается 

<

адрес>. (л.д. 17-19)

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта недвижимости по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес> (42) составляет – 47,5 кв.м... 

Согласно домовой книги по адресу Республика ФИО5, 

<

адрес> общая площадь 

<

адрес> кв.м..

Учитывая, что общая площадь дома составляет 47,5 кв.м., по домовой книге - составляет 42 кв.м., расхождение в площадях не значительное, оснований для проведения строительно-технической экспертизы нет.

Таким образом суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает истцу иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности, что будет являться основанием для реализации ею права на оформления документов и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение по адресу 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв..м с надворными строениями и сооружениями.

Установить факт принадлежности ФИО2 решения № от ДД.ММ.ГГГГ Вишневского сельского ФИО3 

<

адрес> АР ФИО5 «О приватизации земельных участков» - «ФИО12 адрес 

<

адрес>, «44» площадью 0.25 га.»

Включить в состав наследства после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ: домовладение по адресу 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв..м с хозяйственными строениями и сооружениями после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ: домовладение по адресу 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв..м с хозяйственными строениями и сооружениями.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв..м с хозяйственными строениями и сооружениями после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО5 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

судья Шевченко О.В.