№ 2-189/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Филипповой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Орска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде неуплаченных арендных платежей в размере 607706,63 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 107095,08 руб.

В обоснование иска указывает, что в период с 24.06.2005 г. по 15.02.2017 г. ответчик являлся собственником нежилого здания площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 17655808,56 руб. 

Использование земли в РФ является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Оплата за пользование земельным участком ответчиком не вносилась.

Размер арендной платы за земельный участок за период с 01.11.2014 г. по 15.02.2017 г. составляет 607706,63 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. В судебное заседание, назначенное на 31.01.2018 г. ответчик также не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Ответчику отказано в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, поскольку не представлено документов, подтверждающих уважительные причины отсутствия.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 24.06.2005г. по 15.02.2017 г. ответчик являлся собственником нежилого здания площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Расчет суммы неосновательного обогащения истцом произведен в соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.10.2009 N 530-п (ред. от 25.08.2014) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области», Постановлением Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 N 1122-п (ред. от 23.01.2015, с изм. от 16.09.2016) «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области», Постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 N 110-п (ред. от 24.05.2017) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов».

Суд соглашается с представленным расчетом, контррасчет суду не представлен.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Расчет размера процентов истцом произведен верно.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 107095,08 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации г. Орска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Ольшевского ФИО6 в пользу администрации г. Орска неосновательное обогащение в виде неуплаченных арендных платежей в размере 607706,63 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 107095,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.02.2018 г.

Судья Швецова Н.А.