Дело № 2-376/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 12 октября 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что его отцу А. был отведен земельный участок под строительство гаража. Должным образом сделка оформлена не была. 

<

дд.мм.гг> А. умер, он является наследником последнего по завещанию, принял наследство, несет расходы по содержанию гаража. Другой наследник ФИО2 от наследства отказалась в его пользу. 

По указанным основаниям, просит признать за собой право собственности на встроенное помещение гаража по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в иске просил рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражения по существу исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице Кандалакшского межрайонного отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. 

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела умершего А. 

<

№>, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из постановления Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> «О земельных участках» А. отведен земельный участок под строительство гаража 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно справке ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдор в связи с уточнением местоположения гаражных боксов и инвентаризации объекта изменен адрес спорного объекта на гараж 

<

адрес> (л.д. 9)

Как указано в справке производственного гаражного кооператива «Луч», согласно документам гараж 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 7).

В материалы дела представлены копия технического паспорта на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, согласно которому указанному гаражу присвоен инвентарный номер 

<

№> (л.д. 15-27), а также копия кадастрового паспорта (л.д. 11-13). 

Из представленной выписки из книги регистрации объектов жилого фонда следует, что встроенное помещение спорного гаража зарегистрировано для государственного технического учета за 

<

№> 

<

дд.мм.гг>, балансодержателем числится А. (л.д. 8). 

Из материалов дела следует, что А., 

<

дд.мм.гг> года рождения умер 

<

дд.мм.гг>, о чем свидетельствует копия записи акта о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> отдела ЗАГС администрации Ковдорского района (л.д. 42), а также копия свидетельства о смерти (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что до дня смерти право собственности на вышеуказанное имущество, а именно на встроенное помещение гаража, в установленном законом порядке А. не оформил, так как согласно уведомления Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на гараж 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 38).

У суда не вызывает сомнение тот факт, что умерший 

<

дд.мм.гг> А., действительно, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и нес бремя расходов по содержанию данного имущества. 

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно нормам действующего законодательства, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец ФИО1 является сыном А., что подтверждается представленной в материалы копией свидетельства о рождении (л.д. 34). 

Из материалов наследственного дела умершего А. 

<

№> следует, что наследниками имущества А. являются сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также супруга ФИО2, отказавшаяся от причитающейся ей обязательной доли наследства после умершего А. Согласно завещанию А. от 

<

дд.мм.гг>, зарегистрированному в реестре за 

<

№>, все свое имущество он завещал сыну ФИО1 Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение и в ходе рассмотрения настоящего дела. 

В судебном заседании также установлено, что после смерти отца истец ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При установленных обстоятельствах, поскольку ФИО1, являясь наследником по завещанию умершего А., фактически принял и сохранил наследственное имущество в виде гаража 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество встроенное помещение гаража 

<

адрес> в порядке наследования по закону после А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дд.мм.гг>.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным не распределять судебные расходы в соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего 

<

дд.мм.гг> А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий А.В. Охлопков