УИД72RS0№-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 января 2026 года

дело №

Тюменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при помощнике судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что с 2009 года является владельцем земельного участка № площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, СНТ «Дружба», 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением собрания уполномоченных СНТ «Дружба» было принято решение о принятии ФИО1 в члены товарищества и передаче земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №. Истец указывает, что с 2010 года непрерывно владеет и пользуется земельным участком, осуществляет оплату членских взносов. В 2025 году истцом проведено межевание земельного участка. Истец просит признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечен ФИО2, администрация Тюменского муниципального района, администрация Богандинского сельского поселения Тюменского муниципального района 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Председателем СНТ «Дружба» направлен отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указала, что не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2, представители третьих лиц администрации Тюменского муниципального района, администрация Богандинского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Дружба» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 8,14 га, площадь земель, переданных в частную собственность граждан, составила 40,70 га.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Дружба», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Решением собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно справкам №№, 244 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем СНТ «Дружба», ФИО1 действительно является пользователем земельного участка, переданного в бессрочное пользование с последующим оформлением в собственность, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №. Регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Богандинское МО, СНТ «Дружба», участок 649, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №; сведения о собственнике отсутствуют.

В силу ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что право пользования истцом земельным участком на день рассмотрения дела никем не оспорено, более того, председатель СНТ «Дружба» подтвердила факт владения ФИО1 спорным земельным участком с 2010 года.

Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является добросовестным пользователем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2010 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 234, 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности, в силу приобретательной давности, на земельный участок, площадью 510 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, СНТ «Дружба», 

<

адрес>, участок №. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Яковлева Э.В.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (72RS0№-62) в Тюменском районном суде 

<

адрес>.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.