Дело № 2-830/2023 г.

УИД: 48RS0023-01-2023-000963-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием истца ФИО2

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области от 28.04.1992 года № 9 его маме – ФИО3 администрацией Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1 га. В тексте данного постановления было указано о выдаче свидетельства на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Его отец - ФИО1, являясь супругом его матери - ФИО3, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3. Другие наследники принявшие наследство отсутствовали. На некоторое наследственное имущество нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 его отцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Так, 20.12.2012 года нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за № 11-6515. Таким образом, к ФИО1, как к единственному наследнику, принявшему наследство, перешло право собственности в порядке наследования на все имущество, принадлежащее ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ его отец - ФИО1 умер.. После его смерти, истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца ФИО1. Кроме него наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, приняла сестра истца - ФИО4. Другие наследники принявшие наследство отсутствуют. На некоторое наследственное имущество нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Так, 25.03.2022 года нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за № 48/60-Н/48-2022-1-678. Таким образом, к нему и его сестре - ФИО4, как к наследникам, принявшим наследство, перешло право собственности в порядке наследования на все имущество, принадлежащее их отцу - ФИО1. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержится информация о земельном участке, предоставленном ФИО3 администрацией Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области постановлением от 28.04.1992 года № 9, в соответствии с которыми спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 10 000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Нотариус нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок не выдала и рекомендовала обратиться в суд. Отказ был мотивирован тем, что не представлено свидетельство на право собственности на землю на данный земельный участок. Между истцом и его сестрой ФИО4 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по которому они добровольно распределили между собой наследственное имущество с прекращением права общей долевой собственности. Его сестра ФИО4 согласна с тем, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства переходит в его индивидуальную собственность. Однако в связи с тем, что нотариус нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № не выдавала, заключить письменное соглашение не представилось возможным. Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области не оспаривает наличие права собственности на земельный участок с кадастровым номером № у матери истца - ФИО3. Поступившая в администрацию сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района 

<

адрес> информация из органа регистрации прав о ранее учтенных земельных участках также подтверждает наличие права собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО3.. Таким образом, единственным основанием, позволяющим истцу ФИО2 зарегистрировать свое право на объект недвижимости – земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 21 ноября 2023 года ФИО4 была исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 48:08:2030508:75 площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признала в полном объеме, указав, что отказывается от причитающейся ей в порядке наследования 1/2 доли данного земельного участка в пользу своего брата ФИО2.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании по завещанию завещатель имеет право по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и в аренду.

Статьей 31 названного Кодекса установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из архивной выписки отдела ЗАГС и архива администрации Задонского муниципального района Липецкой области от 10.10.2023 года следует, что постановлением главы администрации Гнилушинского сельского совета Задонского района от 28.04.1992 года №9 «О закреплении земельных участков» на основании произведенной инвентаризации приусадебных участков и земли выделенной в поле в бессрочное пользование ст.18 Земельного кодекса РСФСР, постановлено выдать свидетельства на право пользования землей и собственности на землю гражданам Гнилушинского сельского Совета согласно произведенному земельной комиссией обмеру, земли, выданные в поле в бессрочное пользование присовокупить к приусадебному участку для общего начисления и последующего взимания налога (п. 1,2). В приложении к постановлению в списке под номером 2 указана ФИО3 - 1 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорный земельный участок имеет кадастровый номер 48:08:2030508:75, площадь – 10000 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир севернее 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ. В разделе особые отметки указано - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – индивидуальная собственность. Правообладатель – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Как следует из наследственного дела №, единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО3 является её супруг – ФИО1, которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Иных наследников к имуществу ФИО3 после её смерти, не имеется. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 нотариусом не выдавалось. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Как следует из наследственного дела №, наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются: дочь – ФИО4, сын – ФИО2, которым нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № ФИО4 и ФИО2, нотариусом не выдавалось.

Согласно сообщению главы администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 30.11.2023 года №241 – ФИО1 в 1992 году предоставлялся земельный участок площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером № севернее 

<

адрес> по постановлению №9 от 28.04.1992 года. Свидетельство на право собственности на земельный участок не выдавалось. Данный земельный участок был внесен в похозяйственные книги. В настоящее время земельным участком пользуется ФИО2, ФИО4, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО1. За данный земельный участок уплачивались налоги.

В судебном заседании ответчик ФИО4 указала, что отказывается от причитающейся ей 1/2 доли данного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО1 в пользу своего брата ФИО2.

В силу положений ст. 236 ГК РФ собственник может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что постановление главы администрации Гнилушинского сельского Совета Задонского района Липецкой области от 28.04.1992 года №9 «О закреплении земельных участков» в силу положений ст. 49 ФЗ N 218-ФЗ является правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю ФИО3 на праве собственности, соответственно, в состав наследства после её смерти и смерти ФИО1 подлежит включению спорный участок.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО3 при жизни не предпринимала действия, связанные с регистрацией права собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п. 9.1. (абзац 1 и 3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на выводы суда не влияют и при установленных судом обстоятельствах не могут являться основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок постановлением главы администрации Гнилушинского сельского Совета Задонского района Липецкой области от 28.04.1992 года №9 закреплен в собственность наследодателя ФИО3, пунктом 1 указанного постановления указано выдать наследодателю свидетельство на право собственности на землю. Таким образом, у наследодателя отсутствовала необходимость дополнительного обращения за оформлением права собственности на земельный участок. Тот факт, что спорный земельный участок был передан в собственность наследодателя до введения в действие Земельного кодекса РФ и начала действия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не означает, что право собственности требовало дополнительного подтверждения.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено. 

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Коль скоро судом достоверно установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял наследственное имущество, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования ФИО2, отказавшись от принадлежащей ей по закону 1/2 доли спорного земельного участка в его пользу, при жизни наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2 и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования.

Истец ФИО2 с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к администрации Задонского муниципального района Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир севернее 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года.

Председательствующий Л.А. Леонова