Дело № 2-1229/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Старичихиной О.В., 

с участием прокурора Акчуриной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: город Севастополь, улица 

<

адрес>, дом № №. В обоснование исковых требований указали, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 09.12.1994, выданного Управлением общегосударственной и коммунальной собственностью Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета согласно распоряжению (приказу) от 08.12.1994 года №, договора дарения доли квартиры от 28.05.2018 года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО5, зарегистрированного в реестре №, они являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6, который в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, до настоящего времени в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1  Александровны - ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие принадлежащего ему на праве собственности жилья, при этом не отрицал, что в указанной квартире он не проживает. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: город Севастополь, ул. 

<

адрес>, дом № №, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2019 №. Принадлежащей ? долей в праве собственности на квартиру ответчик распорядился 28.05.2018, подарив её матери ФИО1

Из представленной суду адресной справки следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 04.03.1977 по настоящее время.

По указанному адресу ответчик ФИО4 фактически не проживает с 2015 года, никаких обязанностей в отношении вышеуказанной квартиры не несет, вещей ответчика в доме не имеется, соглашения между истцами и ответчиком по поводу пользования данной квартирой нет, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, ответчика ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку соглашений между ответчиком и собственниками жилого помещения, факта проживания в спорной квартире в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении судом также не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в доме № № по ул. 

<

адрес> в городе Севастополе. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 30.09.2019