Дело № 2-638/2019 

59RS0044-01-2019-000817-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием помощника Чусовского городского прокурора Дружковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... 

В обоснование иска указано, что ФИО1 приобрела в собственность по адресу: ..., в которой был зарегистрирован ответчик ФИО2 Фактически в квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, что подтверждается телефонограммой (л.д....), с исковыми требованиями согласен, признает, что действительно не проживает в спорном жилом помещении, претензий на него не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, состоящее из , площадью ... кв.м., по адресу: ..., находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным .... (л.д...), выпиской ЕГРН от .... (л.д....). Право собственности ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от .... (л.д. ...).

Согласно адресной справке от .... (л.д....) ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ....

В материалах дела имеется выписка из поквартирной карточки » от .... (л.д...), согласно которой в спорной с .... числится зарегистрированным ответчик ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно пункту 2 указанной статьи переход права собственности на жилой жом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в договоре купли-продажи жилого помещения условие о сохранении права пользования этим жилым помещением за ФИО2 не предусмотрено, членом семьи нового собственника ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является, кроме того, с исковыми требованиями ФИО1 согласен, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из площадью ... кв.м., по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Туношенская И.О.