к делу № 2-2832/2023 

23RS0008-01-2023-003561-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 08.11.2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В., 

при секретаре Архиповой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ей на праве собственности земельную долю (3/61) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии департаменту имущественных отношений было сообщено, что ФИО1 – гражданка Украины является собственником земельной доли (3/61) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 – ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась. 

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям. 

Согласно сообщению начальника межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам, а также выписке из ЕГРН, ФИО1, гражданка Украины является собственником земельной доли (3/61) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ч.3 ст.62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ. 

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 

В силу п.1, 2 ст.5 ФЗ от 24.07.2002 года № 101 ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушение требований ст.3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок. 

Однако, в нарушение вышеуказанных норм закона, ФИО1, будучи гражданкой Украины, не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ проживающую по адресу: 

<

адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ей на праве собственности земельную долю (3/61) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме принято 08.11.2023 года. 

Судья И.В. Пятибратова