УИД 74RS0001-01-2023-002302-35

Дело № 2-3177/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

с участием помощника прокурора

<

данные изъяты> ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец привела доводы о том, что ей принадлежит на праве собственности на дом 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Истец не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО11 

Истец в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, пояснила, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является ее племянником, зарегистрирован по просьбе сестры. В спорном жилом помещении ФИО12 жил два месяца, после чего истец попросила его съехать, там нет вещей ответчика, коммунальные платежи он не оплачивает. 

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора 

<

данные изъяты> ФИО14 об обоснованности заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО15 принадлежит на праве собственности в доме 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д.№). 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ФИО1 зарегистрирован в спорном помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчик права собственности на спорное жилое помещение не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО16 права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу настоящего иска в суд в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт серия и номер №), утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО20 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Е.А.Леванова