Дело № 2-284/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09

апреля

2019

года

г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что истец является членом кооператива хозяйственных боксов «Родник» и ей принадлежит гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ряд №, гараж №. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. С момента приобретения гаража истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует по прямому назначению, несет бремя его содержания. Истец полностью выплатила свои паевые взносы, в связи с чем в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж. В настоящее время истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности, поскольку юридически не подтверждены его права на спорный гараж.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Третье лицо КХБ «Родник» надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года КХБ «Родник» предоставлен земельный участок площадью 4, 0931 га по адресу: 

<

адрес> (категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №), под гаражи и места общего пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Киришский муниципальный район 

<

адрес> и КХБ «Родник» заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого КХБ «Родник» предоставлен земельный участок площадью 4, 0931 га по адресу: 

<

адрес> (категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый № под гаражи и места общего пользования. 

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КХБ «Родник», ряд №, гараж №.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является членом КХБ "Родник" с ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражом № по адресу: 

<

адрес>, КХБ «Родник», ряд №, паевой взнос за гараж выплатила в полном объеме.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Поскольку, как установлено выше ФИО2 является членом КХБ «Родник», использует гараж на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», ряд №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья