Дело № 2-253/2024 

УИД42RS0020-01-2023-001980-18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Геберлейн Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 24.01.2024 года гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились с иском в суд к администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения исковых требований просили, признать за ФИО8, ФИО7 ФИО6 по ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, и земельный участок, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО1 и ее муж ФИО2 купили жилой дом, общей площадью № кв.м. и земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1 и их брат ФИО3 приняли наследство по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, однако в Росреестре не зарегистрировали свое право на данное имущество. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти других наследников нет, у брата не было жены и детей. В настоящее время в досудебном порядке не могут принять наследство после смерти матери, в связи с тем, что в Росреестре не зарегистрировано право на данное имущество.

Истцы ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, дополнительно сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте –жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО2, ФИО1;

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО2, ФИО1 (л.д.33-35).

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого дола, общей площадью № кв.м., земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.21). ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по кемеровской области.

ФИО1 является матерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.10-11). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия 

<

адрес> (л.д.12), брак между Зеер расторгнут (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д.14), брак между ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и ФИО1, и братом заявителей ФИО4 и ФИО5 по линии матери (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.19).

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ его супруге ФИО1 и сыну ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по ? доле каждому на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-23).

Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> по ? доли ФИО2 и ФИО1 (л.д.24,26).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.18).

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось ( л.д.39).

На дату смерти ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, также по данному адресу была зарегистрирована ФИО1 (л.д.77).

Сопоставив сведения о проживании ФИО1 в спорном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, суд пришел к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО2, поскольку на момент его смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в данном доме, там находились ее личные вещи. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.20).

Согласно сообщению нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились: дочь наследодателя ФИО4, сын ФИО5.

Заявлений от других наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались (срок для выдачи наследства наступает после ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.49-75 копия наследственного дела).

Истцы просят прекратить право совместной собственности за ФИО2 и ФИО1, определить их доли равными, и признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку ФИО8, ФИО7 являются наследниками по закону и имеют равное право на наследственное имущество, оставшееся после смерти их матери ФИО15, за ними следует признать право собственности на спорный дом и земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8, ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8, ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, и земельный участок, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, и земельный участок, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение в окончательной форме принято 31.01.2024 года.

Судья К.Е. Раймер-Шмидт