Дело № 2-686/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Джагрунова А.А., 

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что после смерти ФИО16 (ФИО1) ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №АН № от ДД.ММ.ГГГГ) осталось наследственное имущество, в том числе 15,3 га (527 балло-гектаров) сельскохозяйственных угодий в общей долевой собственности в АП ТОО «Ковриновское» в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании ФЗ РФ от 27.10.1993 года № 1776 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Пролетарского района Ростовской области № 217 от 07.12.1992 г.

В 1996 году ФИО16 совместно с другими собственниками, согласно их заявлений, а также приказа № 8 общего собрания СПК Ковриновский от 03.01.1996, их земельные доли для дальнейшей передачи КФХ «Волна» были выделены в натуре в общую долевую собственность земельными участками: пашня площадью 578,48 га отделение 3, р.у. 96,100,191; пастбища площадью 175 га отделение 3, контур 322.

В 2003 году данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера:земельному участку пашни общей площадью 578,48 га, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен КН № (в настоящее время КН № земельному участку пастбища общей площадью 175 га, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен КН № № (в настоящее время КН №).

Таким образом, принадлежащая ФИО16 доля была выделена в натуре с учетом качественной характеристики хозяйства АП «Ковринское», в физическом выражении доля каждого составляет 17,19 га с/уг., в т.ч. пашни 13,06 га, пастбище 4,13 га), в общую долевую собственность с другими совладельцами земельными участками: пашней общей площадью 578,48 га кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пастбищем общей площадью 175 га кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается следующим: кадастровым планом земельного участка от 23.05.2005 г. № 31-03/05-0764 кадастровый №; кадастровым планом земельного участка от 24.05.2005 г №31-03/05-0768 кадастровый №.

Вышеуказанные земельные участки были переданы в аренду КФХ Волна.

Однако учитывая, что выдел в натуре земельных участков был произведен до вступления в силу ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании приказа (протокола) общего собрания СПК «Ковриновский» и доли каждого участника долевой собственности в вышеуказанных земельных участках не были определены, то в 2005 году решением Пролетарского (с) районного суда Ростовской области доля каждого участника общей долевой собственности была определена: в земельном участке КН № пашни общей площадью 578,48 га по адресу: 

<

адрес> (что соответствует 13,06 га), пастбище КН № общей площадью 175 га по адресу: 

<

адрес>, как 413/17500 доли.

Однако доли ФИО16 в с в данных земельных участках в связи с ее смертью определены не были.

28.09.2018 года ФИО1 с целью оформления наследства обратился к нотариусу Орловского нотариального округа Ростовской области ФИО17 с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № 229/2018 к имуществу умершей ФИО16. Однако учитывая, что при жизни ФИО16 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью 578,48 га пашни, площадью 175 га пастбище не были определены и не зарегистрированы, то наследнику реализовать свое права без решения суда не представляется возможным.

За период с момента образования земельного участка КН № и до настоящего времени площадь земельного участка уменьшилась с 578,48 га до 182,84 га, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2020. При этом из фактических 182,84 га на 169,78 га зарегистрированы права собственности, а на 13,06 га право собственности не зарегистрировано, то есть фактически приходится на долю умершей ФИО16, которая не была определена при вынесении решения суда.

За период образования земельного участка КН № и до настоящего времени площадь земельного участка уменьшилась с 175 га до 158,48 га., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2020 г. Однако права собственности зарегистрировано на весь земельный участок, 158,48 га, несмотря на то, что доля ФИО13, находящейся в данном земельном участке до сих пор не определена. Данный земельный участок площадью 158,48 находится в аренде у ФИО18.

Помимо вышеизложенного, установлено следующее.

Собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № заключили 30 апреля 2020 года соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок.

15 мая 2020 года состоялось общее собрание собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН № расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, в ходе которого принято решение об изменении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок - пересчете долевого соотношения эквивалентного первичному документу, составляющему 13,06 га с учетом оставшейся площади в соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект в размере 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 16.07.2020 года № в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомляем Вас о приостановлении начиная с 20.07.2020 г. осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении объекта: наименование: Земельный участок, КН/УН,№, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> документы на который Вами были представлены 16.07.2020 г. с заявлением под номером № в связи со следующим.

В Межмуниципальный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам обратился ФИО19, как представитель собственников земельных долей в указанном выше земельном участке на основании протокола общего собрания от 15.05.2020. На регистрацию представлено соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 30.04.2020 (далее- Соглашение). По соглашению собственники земельных долей произвели перераспределение долей в праве общей собственности следующим образом: ФИО20, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 по 1/14 доли в праве собственности каждому. ФИО4, ФИО11 - по 3/14 доли в праве собственности каждому. В результате перераспределения долей общая сумма долей составляет 13/14 доли.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких, лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункты1, 2 статьи 244 Гражданского Кодекса РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Поскольку в результате перераспределения долей сумма всех долей составляет 13/14, следовательно, не все собственники земельных долей выразили свою волю.

Таким образом, именно доля в размере 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> является наследственным имуществом ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО1 принял наследство, вступил в наследство на часть наследственного имущества.

По этой причине нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО16 в связи с тем, что в наследственную массу включается только то имущество, право на которое зарегистрировано за наследодателем на момент её смерти. 

Срок принятия наследства после умершего наследодателя ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после умершего наследодателя. 

Объем наследственной массы является доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в размере 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

По этой причине истец вынужден обратиться с иском в суд о признании права собственности на вышеуказанное наследственное имущество. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд: 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на долю в размере 130600 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1828400 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности - ФИО21 в судебное заседание также не явилась, согласно поступившему в суд заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика - Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном которой является истец ФИО1 

На основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 принадлежали 15,3 га (527 балло-гектаров) сельскохозяйственных угодий в общей долевой собственности в АП ТОО «Ковриновское» в кадастровом участке № 11.

На основании заявлений собственников земельных долей и приказа № 8 общего собрания СПК «Ковриновский» от ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли были выделены в натуре в общую долевую собственность земельными участками: пашня площадью 578,48 га, с КН №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; пастбища площадью 175 га, с КН №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В 2003 году данные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера, в настоящее время КН № 

Решениями Пролетарского районного суда Ростовской области от 28.02.2005 доля каждого участника общей долевой собственности была определена: в земельном участке КН № общей площадью 578,48 га в размере 653/28924 доли (что соответствует 13,06 га), в земельном участке КН № общей площадью 175 га, как 413/17500 доли. Доли ФИО16 (ФИО1) Р.И. в с в данных земельных участках в связи с ее смертью определены не были.

С момента образования земельного участка с КН № его площадь уменьшилась с 175 га до 158,48 га, при этом права собственности зарегистрировано на весь участок. 

С момента образования земельного участка КН № его площадь уменьшилась, в настоящее время составляет 182,84 га, из которых на 169,78 га зарегистрированы права собственности. На 13,06 га право собственности не зарегистрировано. 

Собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок, согласно которому доли перераспределены следующим образом: ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 - по 1/14 доли; ФИО4, ФИО11 - 3/14 доли. 

По итогам проведенного 15.05.2020 общего собрания собственников земельного участка с КН №, определен размер 1 доли - в размере 13,06 га. 

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 16.07.2020 года приостановлена регистрация права общей долевой собственности на з/у с КН № поскольку в результате перераспределения долей общая сумма долей составила 13/14 доли, таким образом, не все собственники земельных долей выразили свою волю.

Таким образом, 1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с КН №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, эквивалентная 130600 кв.м, является наследственным имуществом ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что её сын ФИО1 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 25.11.2008 года ФИО1 восстановлен срок для вступления в наследство и принятия наследства ФИО16 

Поскольку на момент смерти наследодателя за ней не было зарегистрировано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, реализовать свои наследственные права истец может только в судебном порядке. Таким образом, в наследство ходит 1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, эквивалентная 130600 кв.м. 

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истец в установленном законом порядке принял наследство, является единственным наследником, размер его доли в наследственном имуществе определяется в размере 1/14 от 1828400 кв.м, то есть равна 130600 кв.м. 

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе материалами наследственного дела после смерти ФИО16

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на долю в размере 130600 кв.м (1/14) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1828400 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2020.

Судья: