Полный текст решения изготовлен 07 июня 2024 года. 

50RS0005-01-2024-001548-82

Дело № 2-1880/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3 городского округа Московской области признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, площадью 

<

данные изъяты>.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска ссылается на то, что ей Дирекцией совхоза «Останкино» выделен земельный участок в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>; участком пользуется с момента предоставления, споров по его границам не имеется, участок огорожен, правоустанавливающие документы утеряны, имеется запись в похозяйственней книге, ФИО3 не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, иск об истребовании земельного участка к истцу не предъявлялся, оформить право во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик Администрация Дмитровского городского округа Московской области в лице представителя по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку земельный участок на законных основаниях не выделялся.

Представители третьих лиц КУИ Администрации Дмитровского городского округа МО, ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги Габовского сельского Совета Дмитровского 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за семьей ФИО17, ФИО19 ФИО4 закреплено хозяйство по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги Габовского сельского Совета Дмитровского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за ФИО4 закреплено хозяйство, с семьей, состоящей из ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (сын).

Из выписки из похозяйственной книги Габовского сельского округа Дмитровского района Московской области по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за ФИО4 закреплен совхоз с семьей, состоящей из ФИО2 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО9 (внучка).

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Габовского сельского округа Дмитровского муниципального района Московской области по адресу 

<

адрес>, с/х Останкино, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.г. за ФИО2 закреплено хозяйство, с семьей, состоящей из ФИО7 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО9 (внучка), имеются сведения о земельном участке, находящимся в пользовании граждан, за ДД.ММ.ГГГГ год для садоводства – 0,1 га.

Из выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за ФИО2 закреплено хозяйство, с семьей, состоящей из ФИО7 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь).

Истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его. Границы существуют на местности более 43 лет, участок огорожен.

К материалам дела приобщен межевой план испрашиваемого земельного участка (л.д.11-19), акт согласования границ земельного участка (л.д.60).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 01 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР", с 01 декабря 1970 года введен в действие Земельный кодекс РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 9 ЗК РСФСР 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Действующим с 1991 г. в Российской Федерации земельным законодательством, в частности, ст. 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации N 2287 от 24 декабря 1993 года "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации") установлено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными администрациями в соответствии с их компетенцией.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с чем, по смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции действовавшей до 01.01.2017 г.) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

В судебном заседании опрошен свидетель ФИО10, которая суду пояснила, что земельный участок используется 

<

данные изъяты> года, ФИО2 обрабатывает земельный участок совместно с дочерью, я ее вижу. На участке только сажают, огороды, посадка. Забор имеется, весь участок огорожен, забор поставлен очень давно, больше 

<

данные изъяты> лет. Участок предоставлялся ФИО12 для посадки.

В судебном заседании опрошен свидетель ФИО11, которая суду пояснила, что ФИО2 пользуется землей давно, участок находится в Останкино, забор давно стоит, есть парники на участке, огород, дом еще не выстроен, исключительно посадка. Совхоз выдавал участок.

До настоящего времени спорный земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

При ознакомлении с вышеуказанными выписками из похозяйственных книг судом установлено, что в них не имеется сведений о предоставлении каких-либо земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность граждан с указанием площади.

Также суд учитывает, что лицом, обладающим правом по распоряжению данным земельным участком, решение о предоставлении указанного земельного участка истцу не принималось.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцом не представлено каких-либо доказательств свидетельствующих о предоставлении земельного участка ФИО2

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная