К делу №2-2237/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «03» сентября 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием истца Солодкой Л.П.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Таирова И.М., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №130973 от 03.09.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,7 кв.м. Согласно домовой книге в ее квартире зарегистрирован знакомый ее мужа – ФИО1. Регистрация ответчика в ее жилом помещении носила регистрационный характер. При этом ответчик проживал в ее квартире недолгое время, после чего выехал, не сообщив место своего дальнейшего пребывания, место его настоящего проживания не известно. Между ней и ответчиком какие-либо договоры найма или аренды жилого помещения не заключались, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ущемляет ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жильем. 

В связи с чем, она просит суд прекратить ответчику ФИО1 право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что фактически ответчик проживал в спорном жилом помещении в зимнее время года, а в летнее время уезжал на заработки, с 08.05.2017 года ответчик не проживает в ее квартире.

Представитель ответчика ФИО1 – адвоката Таиров И.М., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования, указали, что являются дочерями мужа истицы, с ответчиком ФИО1 не знакомы, в спорном жилом помещении он на протяжении последних лет не проживает. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Солодкой Л.П. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.2018 года, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 24.01.2018 года является собственником 2/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2018 года.

Сособственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) являются ФИО3 и ФИО4, участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, в указанной выше квартире с 15.08.2007 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ее покойным мужем (умер 08.05.2017 года). С момента регистрации ответчик по месту своей регистрации проживал периодически, в зимнее время года. С 08.05.2017 года ответчик в принадлежащей ей квартире вообще не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в квартире не имеет, членом ее семьи не является. 

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № 605 от 27.08.2018 года, выданной администрацией Южного сельского поселения. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи Солодкой Л.П., в спорном жилом помещении не проживает, в договорных отношениях с сособственниками квартиры не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с последними им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице и другим сособственникам жилья, у него нет, суд находит требования Солодкой Л.П. о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено 04.09.2019 года.

Судья В.А. Кияшко