Гр.дело №2-630/2020 

УИД 21RS0006-01-2020-000548-04 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Алексеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» ( далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг отопления 

<

адрес>, за период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2016 года в размере 28054 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления названной квартиры за период с 11 января 2015 года по 18 марта 2020 года в размере 25832 руб. 51 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1816 руб. 61 коп. ( л.д. 3-4). 

В обоснование требований истцом указано, что ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывает в своем исковом заявлении представитель истца, в период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2016 года ответчики ФИО2 и ФИО1 свои обязанности по оплате услуг отопления 

<

адрес>, не выполняли, в связи с чем у последних за указанный период образовалась задолженность по оплате услуг отопления названной квартиры в размере 28054 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления за период с 11 января 2015 года по 18 марта 2020 года составляют 25832 руб. 51 коп. 

Представитель истца - муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия. 

Изучив исковое заявление МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики», исследовав письменные доказательства, суд приходит суд приходит к следующему выводу. 

Квартира 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.30); нанимателем названной квартиры является ФИО2 ( л.д.39-40). 

Ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 26 июня 2013 года и 07 декабря 2003 года соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 11), адресными справками ( л.д.28, 29). 

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). 

Правилапредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

По смыслу приведенных выше взаимосвязанных положений закона внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поэтому непроживание лиц в жилом помещении не освобождает нанимателей и иных от внесения платы за коммунальные услуги; начисление производится в соответствии с действующим нормативом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 свои обязанности по оплате услуг отопления 

<

адрес>, не исполняли, вследствие чего у них за период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2016 года образовалась задолженность в размере 28054 руб. 39 коп.

Размер задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 за отопление 

<

адрес>, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за рассматриваемый период, пени за несвоевременную оплату услуг отопления подтверждается расчетами, представленными истцом ( л.д. 12, 13-15). 

Следовательно, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления 

<

адрес>, за период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2016 года в размере 28054 руб. 39 коп. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 333Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки обязательств, отсутствие доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд считает возможным снизить ФИО1 и ФИО2 размер пени до 9000 руб. 

Согласно платежному поручению истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1816 руб. 61 коп. ( л.д. 7-9). 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1311 руб. 63 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в солидарном порядке в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате услуг отопления 

<

адрес> за период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2016 года в размере 28054 ( двадцать восемь тысяч пятьдесят четыре) руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления 

<

адрес>, за период с 11 января 2015 года по 18 марта 2020 года в размере 9000 ( девять тысяч) руб. 00 коп., всего: 37054 ( тридцать семь тысяч пятьдесят четыре) руб. 39 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в солидарном порядке в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1311 ( одна тысяча триста одиннадцать) руб. 63 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В.Иванова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.