№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей – судьи Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания Ц.И.М., 

с участием ответчика - Б.О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ 

<

адрес>» к Б.О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Прохладненский районный суд КБР поступило исковое заявление МУП «ЖКХ 

<

адрес>» о взыскании с Б.О.А. задолженности за коммунальные услуги в размере 68323,49 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2249,70 рублей.

Истцом в обоснование иска указано, что ответчик Б.О.А. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со статьями ч. ст.154, ч.1 ст. 155 ЖК РФ, обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе за потребленную холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

МУП «ЖКХ 

<

адрес>» предоставляет коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а потребитель в свою очередь принимает ресурсы, однако оплату за них не производит. Сумма задолженности за период с сентября 2021 года по март 2023 года включительно составила 68323,49 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> края в отношении Б.О.А. выносился судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и на содержание и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2021 года по март 2023 года в размере 68323,49 рублей, а также государственной пошлины в размере 1124,85 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Б.О.А. указанный судебный приказ был отменен.

В добровольном порядке погасить указанную задолженность ответчик отказывается, несмотря на то, что знает об имеющейся задолженности.

Истец - МУП «ЖКХ 

<

адрес>» о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представитель в суд не явился, в суд поступило заявление, в котором представитель просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик Б.О.А., участвующий в судебном заседании, просил исковые требования удовлетворить частично, а именно в части задолженности за потребление отопления, другие начисления считает необоснованными, поскольку с 2014 года в квартире никто не проживает и она находится под охраной, то есть потребление иных коммунальных услуг собственником (ответчиком) не осуществляется. Данная задолженность образована по вине истца, который не направляет по адресу места жительства ответчика квитанции, злоупотребляя своими правами, что влечет рост задолженности. Также просил суд учесть о том, что он является ветераном боевых действий, участником СВО, имеет ряд заболеваний, нахождение квартиры находится в отдаленном месте и невозможность осуществлять поездки в 

<

адрес>, ввиду несения значительных материальных затрат, в том числе также способствовало накоплению задолженности. В суд представил расчет задолженности за услуги отопления, в остальной части иска просил отказать, ввиду того, что по адресу: 

<

адрес> никто не проживает и другими коммунальными услугами не пользуется.

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ 

<

адрес>» представлен отзыв на возражение ответчика, в котором указывает, что позиция ответчика является несостоятельной, поскольку основана на неверном понимании норм жилищного законодательства. Истец настаивает на исковых требованиях и просит удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах, включая отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) – (далее Правила).

Подпункт "д" пункта 34 Правил определяет, что потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

В силу пунктов 80, 81 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Подпунктом "д" пункта 81(12) Правил предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

С учетом положений подпункта "а" пункта 59, пункта 60 Правил, в случае выхода из строя прибора учета начисление платы производится по нормативу потребления.

В силу абз. 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (выписка ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.9-10). Каких-либо заявлений о пересчете предоставленных коммунальных услуг в связи с непроживанием ответчика по вышеуказанному адресу в адрес МУП «ЖКХ 

<

адрес>» не направлялось. 

МУП «ЖКХ 

<

адрес>» в свою очередь является организацией поставщиком коммунальных ресурсов (отопление, холодная вода, горячая вода, водоотведение) по адресу: 

<

адрес>

В сентябре 2010 года собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды, со сроком поверки до 01.01.2021г., при этом доказательства об установке нового ИПУ или проведении его поверки не представлены. Более того, в судебном заседании ответчик подтвердил, что мер по замене прибора или оповещении об этом истца им не предпринималось, ввиду его неиспользования отдаленности места его нахождения.

Более того, показания ИПУ ответчиком также не передавались истцу, при этом срок поверки ИПУ истек 01.01.2021г., в связи с чем начисление сумм подлежащих оплате истом производись согласно действующему законодательства на 1 человека (собственника).

За период с сентября 2021 года по март 2023 года включительно, ответчик не осуществлял ежемесячную оплату предоставляемых коммунальных услуг, включающих в себя оплату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, отведение сточных вод, в виду чего у ответчика образовалась заложенность в размер 68323,49 рублей.

Руководствуясь вышеприведенными положениями норм права, установив отсутствие доказательств передачи ответчиком показаний ИПУ истцу, а также доказательств проведения поверки ИПУ либо его замены в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока его поверки, начисление истцом в связи данными обстоятельствами платежей за холодную и горячую воду на основании нормативов, отсутствие основании для перерасчёта задолженности, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований МУП «ЖКХ 

<

адрес>» о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги.

Доводы ответчика о его непроживании в вышеуказанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 9 микрорайон, 

<

адрес> нахождении квартиры под охраной на долговременной основе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, подтвержденного договором по охране №/ПЦО от 25.03.2013г, заключенному с ФГУП «Охрана» по 

<

адрес>, ответом ОВО по 

<

адрес> за исх. 7101325-25-57 от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией паспорта ответчика с листом о регистрации и справкой с места работы. Однако данные обстоятельства выводов судов первой инстанции не опровергают и не влияют на исход дела, поскольку согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.А. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу.

Ответчиком факт установки в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении индивидуальных приборов учета и истечения срока их поверки, а также отсутствия с его стороны обращения в МУП «ЖКХ 

<

адрес>» о перерасчете, передаче показаний имеющихся приборов или о направлении в его адрес по месту фактического проживания квитанций, о предоставлении субсидий на оплату коммунальных платежей, не оспаривался. Со слов ответчика заниматься этим вопросом у него не было времени ввиду на отдаленности нахождения жилого помещения и ухудшением состояние здоровья, не связанного с военной травмой, после возвращения с СВО, где он находился в составе добровольческого отряда «Барс» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу вышеприведенных правовых норм перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета). Таких доказательств в судебном заседании ответчиком не представлено.

Также судом установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела, решением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения Прохладненским районным судом КБР от ДД.ММ.ГГГГ по иску МУП «ЖКХ 

<

адрес>» к Б.О.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 39301,07 рублей и судебных расходов в размере 1379,02 рублей за период с июля 2020 года по август 2021года, которая им погашается ответчиком в силу возможностей. Данные решения ответчиком не обжаловались и вступили в законную силу. Факт задолженности не отрицал. 

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Доводы ответчика о том, что МУП «ЖКХ 

<

адрес>» в адрес его проживания квитанции о произведенных коммунальных услугах не направляются, о чем неоднократно ставил их в известность путем составления возражений на иски, суд полагает несостоятельными, поскольку доказательств о принятии мер по погашению образовавшейся задолженности или их перерасчета в виду непроживания, ответчиком в суд не представлено. Систематическое невыполнение требований законодательства в сфере жилищных правоотношений со стороны ответчика подтверждается и состоявшимися вышеуказанными судебными актами о взыскании задолженности по иску МУП «ЖКХ 

<

адрес>». 

Учитывая изложенное, суд обоснованно не находит оснований для перерасчета задолженности по коммунальным услугам и полагает исковые требования МУП «ЖКХ 

<

адрес>» к Б.О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

К судебным расходам, согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2249,70 рублей, что подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования МУП «ЖКХ 

<

адрес>» удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2249,70рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЖКХ 

<

адрес>» к Б.О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по март 2023 года (включительно) в размере 68323,49 руб.

Взыскать с Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2249,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2024 года.

<

данные изъяты>

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Ф.С.Шабатукова