Дело № 2-366/2020

УИД 16RS0044-01-2020-000202-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, площадью по наружному обмеру 24,7 кв.м., внутреннему обмеру 22,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде гаража построенного в ДД.ММ.ГГГГ хозрасчетным способом Чистопольской фабрикой по Химчистке и крашению одежды на земельном участке, на территории организации, где работал супруг. Гараж приобретен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ посредством внесения денежных средств через бухгалтерию организации, однако переход права собственности на гараж за супругом не зарегистрировано. Наследниками после смерти супруга являются она и дочери, которые отказались в ее пользу. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении наследственных прав.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца на судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвовавших при рассмотрении дела, допросив свидетеля, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство, наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга ФИО4, дочь ФИО9, дочь ФИО10

Истец обратилась в суд, с данным иском указав, что при жизни супруг приобрел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г3, однако право собственности не зарегистрировал, что препятствует в оформлении наследственных прав.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организации технической инвентаризации и кадастровых работ» следует, что право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.

Свидетель ФИО11 на судебном заседании пояснила, что она с ФИО4 работали в ателье, от организации им предоставили участок для строительства гаражей, право собственности на гараж зарегистрировала более 15 лет назад.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсюда следует, что требование лица, осуществившего самовольную постройку, может быть удовлетворено только в случае, если суду будут представлены документы, подтверждающие наличие у лица права собственности на земельный участок, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором возведено строение. 

Каких-либо данных о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, супругу истца на определенном праве в материалы дела не предоставлено.

Истцом предоставлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Чистопольской хозрасчетной фабрикой от ФИО1 принято за гараж 725 руб., однако в данной квитанции не содержится сведений необходимых в полном объеме идентифицировать признаки спорного гаража, а именно не указаны: номер земельного участка, площадь, адрес места нахождения, основания для оплаты 725 руб.

Материалами дела установлено, что указанный объект недвижимости – гараж, не вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1, поскольку отсутствовали документы, достоверно и бесспорно подтверждающие факт принадлежности на праве собственности данного гаража умершему. 

Таким образом, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Суду не представлены доказательства, подтверждающие предоставление земельного участка под строительство гаража, сведений о том, кем был возведен гараж. 

Факт пользования гаражом и несения бремени по его содержанию не влияет на возможность признания права собственности на него.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Допустимых доказательств того, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, был в установленном законом порядке передан истцу, материалы дела не содержат. Техническая документация не могут служить достаточным основанием для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.

Кроме того, представитель истца возражал против привлечения в качестве соответчика исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, при этом суд обращает внимание на тот факт, что правообладателя земельного участка не имеется, в связи с чем, земельный участок является муниципальной собственностью. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> по внутреннему обмеру 22,4 кв.м., по наружному обмеру 24,7 кв.м., внутреннему обмеру 22,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.